Правоустанавливающим документом является документ, устанавливающий право определённого лица на объект недвижимости.
На практике нередки случаи, когда в ходе совершения и регистрации сделки с недвижимостью обнаруживаются ошибки в правоустанавливающих документах – несоответствие личных данных: фамилии, имени или отчества собственника с данными лица, совершающего сделку, указанными в документе, удостоверяющем его личность.
Если собственник недвижимого имущества жив и действует организация (государственные учреждения, нотариус или др.), выдавшая или удостоверившая правоустанавливающий документ на недвижимое имущество с ошибкой, то прежде чем обратиться в суд, необходимо предпринять попытки исправить ошибки в документе во внесудебном порядке за внесением исправлений в документ.
При наличии ошибки в правоустанавливающем документе, обнаруженной после смерти собственника, либо уполномоченный орган, выдавший или удостоверивший правоустанавливающий документ на недвижимое имущество с ошибкой, уже не действует или по каким-либо уважительным причинам отказывается вносить исправление в документ, необходимо обратиться в судебные органы с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в суде по делам об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, данные отношения регулируются Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
В заявлении должно быть указано, какой факт и для какой цели заявителю необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов либо невозможность восстановления утраченных документов.
Гражданские дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа рассматриваются судом в порядке особого судопроизводства (глава 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
К заявлению об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа прилагается копия правоустанавливающего документа, в котором допущены ошибки, документы подтверждающие невозможность исправления ошибки во внесудебном порядке, копии документов подтверждающих наличие ошибки в документе, копии заявления по количеству заинтересованных лиц, а также иные, необходимые для рассмотрения отдельного дела документы.
Необходимо отметить, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Кроме того, согласно статье 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по результатам рассмотрения заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не подменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию прав.
Начальник отдела правового обеспечения
Управления Росреестра по Владимирской области
С.Е. Кузьмичева
Образцы заявлений по делам особого производства
Установление факта родственных отношений
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта нахождения на иждивении
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжении брака, смерти
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта признания отцовства
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта несчастного случая
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта принятия наследства и места открытия наследства
скачать образец в формате DOC, PDF
Усыновление (удочерение) ребенка
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
скачать образец в формате DOC, PDF
Ограничение дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, ограничение или лишение несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
скачать образец в формате DOC, PDF
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
скачать образец в формате DOC, PDF
Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство)
скачать образец в формате DOC, PDF
Госпитализация гражданина в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, в недобровольном порядке или продление срока госпитализации в недобровольном порядке
скачать образец в формате DOC, PDF
Внесение исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание совершенных нотариальных действиях или отказа в их совершении
скачать образец в формате DOC, PDF
Восстановление утраченного судебного производства
скачать образец в формате DOC, PDF
Отмена ограничения дееспособности
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание гражданина дееспособным
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание недействительной утраченной ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги
скачать образец в формате DOC, PDF
Документ составлен опытным юристом МЦ «Адвокат Дигин и партнеры», может быть использован в качестве образца заявления в суды разной юрисдикции.
Установление факта, имеющего юридическое значение, образец которого представлен ниже, входит в состав особого производства в гражданском процессе. Это дела, где отсутствует спор, однако требуется установить обстоятельства, порождающие или прекращающие определенные правоотношения. Необходимость в этом возникает, например, когда требуется доказать факт:
- отцовства — для взыскания алиментов при отсутствии свидетельства о браке;
- родства — для вступления в права наследства при отсутствии спора;
- принадлежности документов — для назначения пенсии, других целей;
- нахождения в живых — когда гражданин был признан без вести пропавшим.
Его наличие (или отсутствие) подтверждается судом только при соблюдении условий:
- признание обстоятельства влечет за собой правовые последствия;
- подтверждение факта не определяет итог разрешения спора;
- отсутствует возможность получить необходимые документы.
Подтверждение обстоятельств в Арбитражном производстве
В Арбитражном суде при установлении факта, имеющего юридическое значение, образец также можно использовать, поскольку требования к заявлению аналогичны. Такие дела отличаются от гражданских лишь содержанием и характером. Перечисленные выше условия должны быть соблюдены полностью.
Чаще всего организации устанавливают через суд факт владения и пользования недвижимым имуществом, при этом они не получают права распоряжения им. В связи с этим в арбитражном процессе возникают дополнительные сложности в порядке документального закрепления установленных обстоятельств.
Более подробную консультацию адвоката по рассмотренным вопросам можно получить, заполнив форму обратной связи.
Пресненский районный суд г. Москвы
123242, г. Москва, ул. Название, д. номер
Заявитель: ФГБОУ ВПО «Учреждение»
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Б Название, д. номер
Заинтересованное лицо: Управление ЗАГС г. Москвы
Адрес: 119019, г. Москва, ул. Название, д. номер
Госпошлина-300 (триста) рублей
Заявление
об установлении факта,
имеющего юридическое значение
18.11.2009 г. Иванов Иван Иванович был принят на работу вФГБОУ ВПО «Учреждение» (Далее — Консерватория) в соответствии с Приказом №номер-л/с от 17 ноября 2009 г. на основании трудового договора № 326 от 17.11.2009 г. В июле 2016 г. в Консерватории появилась неофициальная информация о том, что Иванов И.И.умер. Он перестал приходить на работу.
В связи с этой информацией Консерватория сделала официальный запрос в Управление ЗАГС г. Москвы (исх. № 1682 от 25.08.2015 г.) о предоставлении справки о смерти (копии свидетельства о смерти).
Управление ЗАГС г. Москвы отказалось предоставить справку (копию свидетельства о смерти) ссылаясь на ст. 9,12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» № 143-ФЗ от 15.11.1997 г. (См. приложение-Копия письма из Управления ЗАГС г. Москвы (См. приложение- Копия письма из Управления ЗАГС г. Москвы исх. № 8835 от 08.09.2015 г.)
Официальная информация об установлении факта смерти Иванова Ивана Ивановича на конкретную дату, имеет юридическое значение для Консерватории и необходима Консерватории в целях разрешения вопроса о прекращении действия трудового договора с Ивановым Иваном Ивановичем.
Консерватория использовала все свои возможности для установления факта смерти Ивановым Дмитрием Ивановичем на конкретную дату и в связи с этим обращается с настоящим заявлением в Пресненский районный суд г. Москвы.
В связи с вышеизложенным, а также руководствуясь ст. 264-268 ГПК РФ,
1. Установить факт смерти Иванова Ивана Ивановича на конкретную дату, имеющий для Консерватории юридическое значение.
Приложение:
- Копии документов о назначении Ректора Консерватории;
- Копия действующей редакции Устава Консерватории;
- Копия Свидетельства ОГРН Консерватории;
- Копия Свидетельства ИНН Консерватории;
- Копия выписки из ЕГРЮЛ по Консерватории;
- Копия документа об оплате государственной пошлины;
- Копия трудового договора № номер от 17.11.2009 г.;
- Копия Приказа №1748-л/с от 17.11.2009 г.;
- Копия паспорта Ивановым Дмитрием Ивановичем;
- Копия официального запроса Консерватории в Управление ЗАГС г. Москвы (исх. № номер от 25.08.2015 г.);
- Копия письма из Управления ЗАГС г. Москвы (исх. № номер от 08.09.2015 г.);
- Ходатайство о направлении судебных запросов в Управление ЗАГС г. Москвы, в городскую поликлинику №номер г. Москвы;
- Заявление для заинтересованного лица;
- Копия доверенности представителя Консерватории на ______________;
«______»_____________________2016 г.
Представитель по доверенности
Вас может заинтересовать:
- Профессиональные адвокаты Московского Юридического Центра
- Стоимость адвокатских услуг
Дата публикации 17.11.2016г.
Рейтинг — 5 Количество голосов — 3
Если размещенные в рубрике «Особое производство» образцы документов не подходят для разрешения ситуации, используйте заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Наполните его своим содержанием с учетом рекомендаций таких дел особого производства.
Установление фактов, имеющих юридическое значение, имеет нюансы. Они касаются и оснований, когда можно воспользоваться таким заявлением для обращения в суд. И доказательств по гражданскому делу.
В случае затруднений с самостоятельной подготовкой заявления можно воспользоваться помощью дежурного юриста сайта.
Скачать образец:
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение
Пример заявления
В Мензелинский районный суд
Сахалинской области
Заявитель: Долгов Андрей Викторович,
адрес: г. Мензелинск, ул. Дзержинского, д. 78
Заинтересованное лицо:
организации — полное наименование,
адрес, ИНН или ОГРН, телефон;
гражданин — ф.и.о., дата и место рождения (если известны),
место работы (если известно),
ИНН или любой из идентификаторов
личных документов (если они известны),
телефон
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение
17.11.2021 г. произошло ______________ (указать какое событие, влекущее права и обязанности для заявителя состоялось). Обратившись 19.11.2021 г. к __________ (заинтересованное лицо или орган власти, организация, которая должна выдать соответствующий документ для подтверждения факта), я получил отказ в выдаче документа, поскольку _____________ (указать причины отказа) ИЛИ: невозможно восстановить документ, выданный ранее в связи __________ (причины, например, архивные сведения не сохранились, организация ликвидирована и др.).
Установить указанный юридический факт необходимо для (указать цель).
Подтвердить изложенные мною сведения могут: свидетели (Ф.И.О., адрес), копии документов (например, квитанции об оплате) и др.
Руководствуясь статьями 264-268 ГПК РФ,
Прошу:
- Установить факт _____________.
Приложение:
- Квитанция об уплате госпошлины в суд
- Копии письменных доказательств невозможности внесудебного решения вопроса;
- Копии письменных доказательств в отношении юридического факта.
- Ходатайство о вызове свидетелей
- Уведомление об отправке (вручении) копии заявления и документов заинтересованному лицу)
Долгов А.В. 01.02.2022 г.
Какие факты, имеющие юридическое значение, могут быть установлены судом
Чаще всего заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, использует гражданин тогда, когда отсутствуют подтверждающие те или иные права документы. Либо такие документы оформлены с нарушениями. Выясняется это, как правило, при обращении к нотариусу за оформлением наследства, в Пенсионный фонд за получением пенсии, в ЗАГС за выдачей повторных свидетельств и т.п.
Примерный перечень фактов, имеющих юридическое значение, перечислен в статье 264 ГПК РФ, которая относит к ним:
- родственные отношения (заявление об установлении факта родственных отношений)
- нахождение на иждивении (заявление об установлении факта нахождения на иждивении)
- регистрация рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти (заявление об установлении факта рождения)
- признание отцовства (заявление об установлении факта признания отцовства)
- принадлежность правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (заявление об установлении факта принадлежности документа)
- владение и пользование недвижимым имуществом (заявление по давности владения)
- несчастный случай (для подачи в дальнейшем заявления о признании умершим)
- смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти (заявление об установлении факта смерти)
- принятия наследства и места открытия наследства (заявление об установлении места открытия наследства, заявление об установлении факта принятия наследства)
Данный перечень не является закрытым. Суд может установить и другие юридические факты.
Как составить заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение
Самостоятельно составить заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, не сложно. Но положительное решение зависит о учета нюансов, которые необходимо отразить в тексте заявления:
- факт — это событие или действие, которые уже произошли и которые обязательно влекут возникновение прав и обязанностей. Нельзя в суде устанавливать факты, которые не имеют правовых последствий.
- невозможно установить и документально подтвердить факт в ином, внесудебном порядке. Для этого достаточно обратиться в соответствующий орган и получить письменный отказ.
- в заявлении описывается цель подачи – какие именно последствия наступят из-за признания юридического факта. Например, оформление пенсии, получение наследства.
Как подать заявление в суд
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя. Но если факт устанавливается в отношении недвижимого имущества, то только месту нахождения такого имущества.
При направлении в суд заявления заявитель должен достоверно понимать и доказать, что в деле отсутствует спор о праве. Заинтересованные лица не должны иметь возражений по юридическим последствиям установления факта. Например, если признание отцовства влечет спор по разделу наследства, невозможно в суде установить такой факт. В таком случае в суд направляется исковое заявление об установлении отцовства.
Положительное решение по делу будет означать юридический факт установленным. Но если такой факт требует регистрации, то заявитель должен обратиться в регистрирующий орган. Он предоставляет вступившее в силу решение суда как основание регистрации.
Решение по заявлению об установлении юридического факта вступает в силу через месяц после его вынесения, если не подана апелляционная жалоба на решение суда.