Я получила свидетельство о праве на наследство. Нотариус на основании данных с росреестра указала общую площадь квартиры. Через два дня выяснила, что росреест неправильно указал площадь квартиры (техническая ошибка) и не отрицает этого. Обратилась в устной форме к нотариусу с вопросом о внесении изменений в свидетельство. Нотариус сказала, что поскольку ошибка допущена не по ее вине и дело о наследстве закрыто, никакие изменения вносить не имеет права. И сказала отдавать документ на регистрацию так как есть, это все равно не имеет никакого значения и потом уже разбираться самой с росреестром. Свидетельство пока не зарегистрировала. Какие мои действия, чтоб внести изменения по общей площади квартиры в свидетельство.
12.09.2017
Здравствуйте, Елена!
Форма свидетельства о праве на наследство предусматривает отражение основных характеристик об объекте недвижимости, среди которых в обязательном порядке присутствует площадь объекта. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство проверяет принадлежность имущества наследодателю. Единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимости являются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (п. 5 ст. 1 Федерального закона ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»). Таким образом, проверяя принадлежность, нотариус в обязательном порядке получает сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, сопоставляет их с правоустанавливающими документами и отражает в свидетельстве о праве на наследство.
Процедура внесения изменений в ранее выданные нотариальные свидетельства на основании измененных сведений Росреестром действующим законодательством не предусмотрена.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 5 октября 2021 г. N 14-7400-АБ/21
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копии писем Федеральной нотариальной палаты от 31.08.2021 N 4998/06-09 и Минюста России от 10.09.2021 N 12/107618-МБ по вопросу исправления ошибки в свидетельстве о праве на наследство, допущенной нотариусом при указании наследуемого имущества (имущественного права), входящего в состав наследственной массы, — документа, на основании которого исправленные сведения должны быть внесены в таком случае в Единый государственный реестр недвижимости.
А.И.БУТОВЕЦКИЙ
Приложение
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 сентября 2021 г. N 12/107618-МБ
В Министерстве юстиции Российской Федерации рассмотрено письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, касающееся исправления ошибки в свидетельстве о праве на наследство, допущенной нотариусом, и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Исправление арифметической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается при наличии письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.
Частью второй статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон N 218-ФЗ) предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе свидетельства о праве на наследство.
В связи с этим свидетельство о праве на наследство является одним из ключевых элементов в системе государственной регистрации недвижимости.
В силу положений части третьей статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» представление в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство, содержащего ошибку, является реестровой ошибкой.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть четвертая статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ).
Частью третьей статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В связи с этим исправление технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство, на основании которого осуществлена государственная регистрация права, может повлиять на права третьих лиц.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание правовую взаимосвязь процесса государственной регистрации недвижимости с выданным свидетельством о праве на наследство, считаем, что в рассматриваемом случае исправление ошибки в данном свидетельстве должно осуществляться в судебном порядке.
Заместитель Министра
М.М.БЕСХМЕЛЬНИЦЫН
Оформление дома по наследству при расхождение площади в ЕГРН и Свидетельстве о праве на наследство
Тема в разделе «Наследование», создана пользователем EsMeR, 06.11.18.
Страница 1 из 3
-
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
-
11
- Благодарности:
- 1
EsMeR
Новичок
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
- 11
- Благодарности:
- 1
Оформление дома по наследству при расхождение площади в ЕГРН и Свидетельстве о праве на наследствоВсем привет, подскажите, пожалуйста, ситуация следующая.
Пытаюсь получить свидетельство о праве собственности на дом, но получил отказ по причине расхождения информации по площади дома указанной в поданных документах и инфо содержащиеся в ЕГРН.
А именно, в свидетельстве о праве на наследство по закону указана площадь дома 50 кв метров (нотариус указал на основании ДКП на дом от 1985 года, в ДКП указана площадь дома 50 кв метров + вспомогательные помещения — это терраса ~30 кв метров)Соответственно в ЕГРН указана площадь 80 кв метров строения (как мне сказали, в 2013 г приравняли не жилую площадь с жилой и поэтому в ЕГРН сейчас числится 80 кв метров дома, а свиделке от нотариуса указано 50 кв метров)
Как быть в такой ситуации, кто то сталкивался ?
-
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
-
13.681
- Благодарности:
- 4.316
Konsul381
Живу здесь
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
- 13.681
- Благодарности:
- 4.316
Нотариус не выдает «свидетельство о праве собственности на дом».
Соответственно вопрос:Это Вы о чем пишите? Почему нотариусу подаете «свидетельстве о праве на наследство», хотя именно нотариус такое свидетельство и должен выдать.
Попонятнее можете описать ситуацию? -
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
-
11
- Благодарности:
- 1
EsMeR
Новичок
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
- 11
- Благодарности:
- 1
Добрый день, я наверно криво написал.
После смерти отца я обратился к нотариусу с целью вступления в наследство на дом и землю. Соответственно предоставил ему все необходимые для вступления в наследство документы, в том числе ДКП на дом с землей от 1985 года.
Чуть позже, на основании представленных мною документов, нотариус выдал мне два «свидетельства о праве на наследство по закону» на дом и на землю.
В свиделке на дом он указал площадь дома в соответствии с той которая была указана в ДКП — 50 кв метров.
Далее я сдал документы в МФЦ чтобы зарегистрировать право собственности на дом на себя, но словил отказ, т. к. площадь указанная в документах от нотариуса и площадь содержащаяся в ЕГРН разная (в свиделке от нотара указана площадь 50 квм, а в ЕГРН указана цифра 80 кв. м) (в ЕГРН площадь 80 кв м указана так как в каком то году приравняли жилую и не жилую площадь к общей)Как то так.
-
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
-
13.681
- Благодарности:
- 4.316
Konsul381
Живу здесь
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
- 13.681
- Благодарности:
- 4.316
А свидетельство о регистрации собственности на дом в «юстиции» (росреестре) Вы предоставили нотариусу? Ведь с учетом того, что данные на дом в ЕГРН есть, и такое свидетельство должно было быть. Что в нем написано про дом?
-
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
-
11
- Благодарности:
- 1
EsMeR
Новичок
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
- 11
- Благодарности:
- 1
Понимаете какая ситуация, дом купил отец в 1985 году по ДКП у местного сельсовета, с тех пор никакие документы не обновлялись и не делались на дом. То есть есть только ДКП, а свидетельство о собственности он не получал
.
поэтому Нотару предоставлялся только ДКП, на основании которого и выдал мне свидетельство о праве на наследство.Описание дома из ДКП:
Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного строения общей полезной площадью 50 кв метров, в том числе жилой — 30 кв метров и служебных строений, расположенных на земле площадью 500 кв метров… -
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
-
8.913
- Благодарности:
- 3.451
ИМХО
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
- 8.913
- Благодарности:
- 3.451
- Адрес:
- 70RUS
@EsMeR, вы выписку из ЕГРН заказывали? Что там написано про доп. площадь? Самострой? Сходите на консультацию в Росреестр (не путать с МФЦ), там подскажут что делать. По результатам отпишитесь.
-
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
-
13.681
- Благодарности:
- 4.316
Konsul381
Живу здесь
- Регистрация:
- 19.11.16
- Сообщения:
- 13.681
- Благодарности:
- 4.316
Ну что ж, продолжим вытягивать из Вас информацию. Выписку из ЕГРН Вы не получали? Неужели нотариус не попросил ее?
Как это соотноситься с тем, что Вы писали выше:
?
-
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
-
8.913
- Благодарности:
- 3.451
ИМХО
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
- 8.913
- Благодарности:
- 3.451
- Адрес:
- 70RUS
В ЕГРН объект внесен, значит были основания. Кадастровая выписка из ЕГРН заменяет Свидетельство о собствености. Там есть графа «права и обременения» — что там написано? Если Росреестр готов зарегистрировать за вами 80 кв. м., значит нотариус выдал неправильное Свидетельство о наследстве, он должен выдавать его строго в соответствии с ЕГРН. Если же часть дома болтается «самостроем», а права наследодателя зарегены только на 50 кв. м. — то это уже совсем другой расклад и что делать должен подсказать росреестр. Выложите сюда скан Решения о приостановке регистрации (вам его дали?).
-
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
-
11
- Благодарности:
- 1
EsMeR
Новичок
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
- 11
- Благодарности:
- 1
-
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
-
8.913
- Благодарности:
- 3.451
ИМХО
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
- 8.913
- Благодарности:
- 3.451
- Адрес:
- 70RUS
@EsMeR, пока я ищу данные по вашему домику- у меня возник вопрос по срокам. У вас в росреестре была приостановка, а потом отказ? Сроки то давно вышли.
Так что начинаем «танцевать» снова. -
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
-
8.913
- Благодарности:
- 3.451
ИМХО
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
- 8.913
- Благодарности:
- 3.451
- Адрес:
- 70RUS
Итак — смотрим сюда:
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Домик с площадью 81,5 в ЕГРН внесен
А права то отсутствуют!
А это значит, что домик в ЕГРН был внесен по данным БТИ (очевидно был сделан «электронный образ» технического паспорта на основании «бумажного»)
Есть даже инвентарный номер:140:043-784
Чтобы понять — зачем БТИ внесло вас в ЕГРН с такой площадью — надо сходить в это БТИ и заявить о «технической» ошибке, приложив копию ДКП и копию Свидетельства на наследство на 50 кв. м.(это для вас правоустанавливающий док сейчас). Если техническая ошибка подтвердится — попросите из внести изменения в «электронный образ»(это можно, мне делали летом) и на основании нового «образа» кадастр сам внесет изменения в кадастровый учет вашего домика. После изменения площади в ЕГРН вы спокойно зарегистрируете свое право. Совет: четко контролировать продвижение в БТИ и кадастре вашего заявления, узнав своего «ответственного специалиста» и проводя мс ним «душещипательные» телефонные разговоры. Мне сделали все за неделю.
Зы: адрес «косячного» БТИ, слепившего «электронный образ» вам могут подсказать в кадастровой палате (не путать с росреестром)
Ну — в общем — держите в курсе по каждой конторе, обсудим. Будте спокойны и не принимайте «лапшу» на уши. Только письменные заявы и письменные ответы. Хамство игнорируем и настаиваем на регистрации всех ваших заяв. -
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
-
11
- Благодарности:
- 1
EsMeR
Новичок
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
- 11
- Благодарности:
- 1
Добрый день, Добраямама, спасибо за информацию
Фактически этот домик состоит из самого дома и террасы, ниже выдержка из ДКП на дом, в ней есть слова служебные строения, как я понимаю это терраса.Описание дома из ДКП:
Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного строения общей полезной площадью 50 кв метров, в том числе жилой — 30 кв метров и служебных строений, расположенных на земле площадью 500 кв метров…В БТИ я ходил в начале этого года и по моему мне именно там сказали следующее: у вас терраса как нежилое помещение, оно раньше в общую площадь не включалось, потом вышел какой то закон по которому (я так полагаю чтобы с людей налогов больше получить) жилые и нежилые помещения приравняли ко всей площади (типа раньше если неотапливаемое помещение, то оно признавалось нежилым и не включалось в общую площадь).
И типа в БТИ после этого закона наверное в одностороннем порядке поменяли всем площади.
По моему разговор был такой. Я не берусь утверждать что все так оно и есть, возможно я не прав, но в голове у меня отложилось вот такая картина.
-
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
-
8.913
- Благодарности:
- 3.451
ИМХО
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
- 8.913
- Благодарности:
- 3.451
- Адрес:
- 70RUS
не могут они самовольно увеличивать площадь жилого дома
очевидно что ваши спорные «не жилые» 30 кв. они внесли в «жилые» незаконно.
впрочем — получите от них (бти) ПИСЬМЕННОЕ разьяснение.
у вас в ДКП не указаны площади этих «нежилых» (очевидно сараи) — откуда в БТИ родилось «+30 кв. м.»? Пусть обоснуют. Терраса — это холодная веранда со стенами или просто навес?
В моем случае БТИ внесло в ЕГРН два объекта как один, без прав, ессно. П права были на каждый объект отдельно. И мне тоже нотариус 2 года не давал Свидетельство о наследстве. Сейчас все разрешилось, Свидетельство получаю и вношу изменения в кадастровый учет а потом регю владение объектом (вообще-то это произойдет одновременно)Последнее редактирование: 08.11.18
-
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
-
11
- Благодарности:
- 1
EsMeR
Новичок
- Регистрация:
- 06.11.18
- Сообщения:
- 11
- Благодарности:
- 1
Терраса это холодная веранда
-
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
-
8.913
- Благодарности:
- 3.451
ИМХО
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.05.17
- Сообщения:
- 8.913
- Благодарности:
- 3.451
- Адрес:
- 70RUS
Не имели они права увеличивать общую площадь дома за счет веранды. Протестуй и настаивай на технической ошибке, вежливо, но настойчиво. Такие «накладки» могут происходить, они легко правятся при доброй воле «специалиста».
.
Страница 1 из 3
провести анализ письма застройщику:
Между мной, Беловым Александром Германовичем, участником долевого строительства (далее – «Участник») и акционерным обществом специализированный застройщик «МАК8» (далее – «Застройщик») заключен договор долевого строительства № Кронштадтский 9-2(кв)-1/11/7(1) (АК) от 23.12.2020 (далее – Договор). Объектом долевого строительства (далее – «Объект») является жилое помещение, условный номер: 97, этаж расположения: 11, номер подъезда (секции): 1, проектная общая площадь: 45,80 кв.м.
В соответствии с указанным Договором Застройщик обязуется в предусмотренный срок построить (создать) Объект недвижимости и передать соответствующий объект долевого строительства Участнику. Участник в свою очередь, обязуется уплатить обусловленную Договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости, принять объект долевого строительства. Оплата в соответствии с 4 разделом Договора Участником проведена в полном объеме.
25 апреля 2023 года мной было полуено электронное письмо от Застройщика с сообщением о завершении строительства и информацией о том, что в результате обмеров, произведенных кадастровым инженером площадь Объекта долевого строительства увеличилась по отношению к проектной на 0,90 квадратных метра (с проектной 45,80 до 46,70). В соответствии с чем Участнику предписывается осуществить доплату Цены Договора в размере 221 310,00 (Двести двадцать одна тысяча триста десять рублей 00 копеек).
29 апреля 2023 года мной было получено СМС сообщение от Застройщика о готовности передать ключи от Объекта.
30 апреля 2023 года в соответствии с указаниями, полученными через мобильное приложение «ПИК» я получил ключи от объекта и приступил к осмотру и приемке Объекта. В процедуре осмотра Объекта принимал участие специалист Кокунин Виктор Николаевич (квалификационный сертификат С-63-152748 Национального реестра специалистов в области строительства). В ходе осмотра Участником выявлены недостатки, которые отраженные в акте осмотра (Приложение №1 к настоящему письму). 1 мая 2023 года мной был направлен указанный акт на корпоративную почту застройщика (info@pik.ru). В ответ я получил сообщение, что мое обращение зарегистрировано под № 1/1-14339 от 02.05.2023. В ходе осмотра также были выявлены отклонения по площади Объекта, в соответствии данными, указанными Застройщиком в передаточном акте.
Для проведения контрольных замеров я обратился в ООО «Центр Экспертных Заключений» и 10 мая 2023 года с участием аттестованного кадастрового инженера Логинова И. Д. был проведен контрольный замер Объекта, о чем составлен соответствующий документ – «План и экспликация жилого помещения по адресу: г. Москва, бульвар Кронштадтский, дом 9, корпус 1, кв 97» (Приложение №2). На основании указанной экспликации площадь квартиры составляет 46,4 квадратных метра. В результате контрольных обмеров площади жилой квартиры, выявилось расхождение с данными, внесенными в акт на 0,3 квадратных метра.
В соответствии с Договором, стоимость одного квадратного метра Объекта составляет 245 900 рублей. Таким образом, в соответствии с уточненными данными, доплата по Договору не должна превысить сумму 147 540 рублей.
17 мая 2023 года я направил письмо на корпоративную почту застройщика (info@pik.ru) где приложил акт контрольных обмеров и копии документов, подтверждающих квалификацию специалистов, выполнивших замеры. Вместе с перечисленными документами сформулировал просьбу скорректировать метраж в передаточном акте в соответствии с уточненными данными, а также выразил готовность подписать акт после внесенных исправлений. 18.05.2023 я получил информацию, что мое обращение зарегистрировано под № 1/1-15799 от 18.05.2023.
Однако 23 мая 2023 года я получил по электронной почте официальное письмо о том, что Застройщик не получил от меня «замечания к качеству, площади, отделке, состоянию оборудования». В письме было прописано требование «в связи с отсутствием замечаний к Объекту» завершить процедуру приемки и подписать Передаточный акт в течение 3-х дней со дня получения уведомления. 24 мая 2023 года я повторно направил информацию о контрольных замерах с просьбой внести коррективы в передаточный акт на корпоративную почту застройщика (info@pik.ru). На это письмо я ответа не получил.
Кроме того, я неоднократно обращался в службу поддержки клиентов по телефону +7 (495) 116-77-52 с предложением оформления выявленных отклонений, о чем были зафиксированы устные обращения: OBR-931778 от 25.05.2023, OBR-940719 от 02.06.2023, OBR-944139 от 06.06.2023. В ходе коммуникации со службой клиентской поддержки мне каждый раз указывали, что мое обращение № 1/1-15799 от 18.05.2023 находится в работе.
06.06.2023 мне стало известно, что без моего ведома, в Объекте неизвестными были заменены ключи на Объекте, из-за чего я потерял к нему доступ.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 указанного Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 указанного Федерального закона. В частности, объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Несоответствие площади Объекта проектной документации является существенным недостатком, что препятствует подписанию участником акта приема-передачи.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства», при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков.
В Постановлении Правительства РФ N 442 от 23 марта 2022 г. детально прописан порядок и сроки обследования объекта долевого строительства, оформления акта осмотра и исправления существенных недостатков. В частности, устранение выявленных существенных недостатков должно происходить Застройщиком в присутствии участника долевого строительства в 60-тидневный срок, с момента направления соответствующего акта о выявлении существенных недостатков.
Действия Застройщика и неизвестных лиц по ограничению доступа к объекту долевого строительства нарушают мои права, как участника долевого строительства, а также нарушают требования действующего законодательства. Таким образом, можно сделать вывод, что Застройщик уклоняется от надлежащего исполнения своих обязательств по договору долевого строительства и передачи Объекта строительства в надлежащем качестве.
В соответствии с вышеизложенным, прошу обеспечить исполнение договора № Кронштадтский 9-2(кв)-1/11/7(1) (АК) от 23.12.2020, в частности:
• Передать мне ключи и обеспечить доступ к объекту долевого строительства для осуществления приемки объекта, контроля исправления существенных недостатков;
• Устранить существенные недостатки, выявленные на предыдущем этапе, в частности внести изменения в передаточный акт в соответствии с контрольными замерами, проведенными аттестованным кадастровым инженером.
В случае отказа Застройщика от исполнения обязательств по договору, оставляю за собой право обратиться в суд за защитой нарушенных мной прав, а также в исполнительные органы власти, обеспечивающие контрольные и надзорные функции.
С уважением, Белов А.Г.
06.06.2023
Приложение №1. Акт осмотра
Приложение №2. Акт контрольных замеров
06 июня, 20:55, вопрос №3731999, Александр Белов, г. Москва
(Архангельская обл.) 23.10.2018 Рубрика: Наследство
Необходимость переделывать свидетельство о праве на наследство при опечатке в дате
Сегодня у нотариуса оформлял свидетельство о праве на наследство по закону. Только дома заметил ошибку (опечатку) в тексте. В абзаце с описанием земельного участка указана дата регистрации: «18.11.20014» (лишний ноль). Нужно ли переделывать свидетельство?
Микаил Камилов
Консультаций: 52
Первоначально необходимо обратиться в Росреестр с целью регистрации права собственности.
В случае если Росреестр примет решение о том, что документы, предоставленные для регистрации права собственности, не соответствуют требованиям закона, процедура регистрации права собственности будет приостановлена. Таким образом, вы сможете обратиться в нотариальную контору с письмом Росреестра и просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство без соответствующей опечатки.
После исправления указанной опечатки и подачи свидетельства о праве на наследование процедура регистрации права собственности будет возобновлена Росреестром.