Мои ошибки при планировке дома

Архитектурные ошибки в планировке частного дома

Казалось бы, кто лучше вас может знать, какой именно дом вам нужен? Включаем воображение и рисуем дом своей мечты, наполняем его такими формами, чтобы всем соседям на зависть. И даже если в итоге получилась замечательная картинка, то при попытке воплотить такой проект вас ждет неизбежное фиаско, если вы не архитектор.

Проектирование зданий основано на определенных законах. Конечно, никто не запрещает вносить некоторое разнообразие в стили и даже изобретать что-то новое, но базовыми принципами пренебрегать нельзя. Особенно велик шанс допустить архитектурную ошибку при попытке создать необычный проект, отличающийся от традиционных. Дом в виде трапеции может выглядеть нелепым из-за неправильно выстроенной композиции, когда верхняя часть перегружена, а нижняя кажется слишком усеченной. Или при гармоничных пропорциях входная группа совершенно не прорисована, и парадная дверь воспринимается как черный ход.

Или противоположная ситуация, когда вход настолько перегружен деталями – колоннами, лепниной, огромными кадками с растениями, что выглядит просто безвкусно. Хотя владелец хотел придать парадности фасаду. Еще застройщики часто перегибают с многочисленными декоративными элементами крыши, сложностью ее формы. Не говоря уже о том, что этот вариант выходит слишком дорогим, такая конструкция создает проблемы – зимой во всех углублениях накапливается огромное количество снега, а после дождей собирается вода. В итоге спустя непродолжительное время навороченная кровля начинает протекать.

Самая часто встречающаяся ошибка планировки частного дома – нарушение гармонии восприятия, то есть тектоническая. С первого неискушенного взгляда даже бывает трудно осознать, чего именно не хватает дому, просто видно, что с ним что-то не так. На самом деле такой дом совершенно не вписывается в окружающий ландшафт.

Но если соблюдены все архитектурные законы, то постройка получится очень гармоничной. Природный материал стен естественно перекликается с окружающей местностью, а контуры и конструктивные элементы дома выглядят настолько уютно, что сразу вызывают желание познакомиться с ними поближе, поучаствовать в чаепитии на красивой террасе, отдохнуть в цветущем саду.

Иногда ошибки планировки частного дома возникают из-за желания хозяев сэкономить. Не имея профессиональных знаний в области строительства, владельцы выбирают облик будущего жилья только по красивой картинке, отказываясь от полноценного профессионального проекта. Затем на эту базу наслаиваются ошибки при строительстве, и на выходе получается вместо дома мечты сплошная головная боль.

3 наружные ошибки планировки частного дома

1. Неверно выбрано место для размещения дома на участке

Если вы хотите построить дом подальше от дороги, в глубине участка, то это приведет к следующим проблемам:

• Инженерные сети придется прокладывать на большие расстояния, что увеличит расходы.
• Любой груз (даже сумки с продуктами) вам постоянно придется вручную переносить от ворот к дому. Причем по большей части в темноте либо тратиться на дополнительное освещение.
• Зимой нужно постоянно расчищать от снега большое расстояние от дома до ворот, иначе просто будет невозможно выйти.

Построить дом по центру участка – тоже далеко не лучшее решение. Так вы получите несколько маленьких кусков земли вокруг вместо одного полноценного.

Конечно, кто-то не захочет принимать во внимание эти аргументы, так как превыше всего ценит приватность. А кому-то перед парадным крыльцом нужен шикарный газон. Но выбирать вариант размещения постройки нужно все равно зная все его плюсы и минусы.

Место под дом выбирается также с учетом сторон света: нужно понимать, как именно будут освещаться комнаты, куда попадет тень от дома. Также немаловажно соотнести положение постройки с соседскими объектами.

2. Обустройство балкона

Балкон очень нужен в многоэтажном доме, но в частном это совершенно лишняя конструкция. Жильцы, имеющие постоянную возможность выйти в сад, на лужайку, просто не будут пользоваться балконом. Если вы заложили в проект балкон в предвкушении вечерних или утренних чаепитий на нем, то для реализации своей мечты вам хватит 1-2 раз в самом начале. Всё. Дальше вы будете появляться на балконе только для уборки.

Из практики многочисленных обладателей балконов в своих частных домах, это архитектурное излишество не используется совершенно. Более того, доставляет много хлопот: зимой на нем скапливается снег, в остальное время заливает дождь. В результате вода начинает протекать через перекрытие.

3. Обустройство гаража под домом

Об этой ошибке планировки частного дома жалеет почти каждый допустивший ее владелец. Такое решение увеличивает бюджет на строительство, а в итоге большинство хозяев сначала ставят машину под навесом, а потом все равно строят отдельный гараж.

Гараж под домом доставляет множество неудобств в любой сезон. Выхлопные газы неизбежно проникают в дом. Многие владельцы по большей части даже не пользуются гаражом, оставляя машину перед домом.

Если вас эти аргументы не убеждают и блекнут перед собственными соображениями о необходимости гаража под домом, то хотя бы предусмотрите альтернативный вариант. В частности, продумайте, как можно переоборудовать гараж в дальнейшем в нужное помещение – мастерскую, сауну, бильярдную. И не забудьте сделать перед домом навес – 9/10 времени ваша машина будет проводить там.

10 ошибок планировки частного дома, которые все портят

Ошибка № 1: оборудование мокрых зон далеко от ввода коммуникаций.

Обычно при разработке проектов архитекторы стремятся разместить кухни и санузлы в непосредственной близости от ввода коммуникаций в дом. Это совершенно рациональное решение, потому что попытка перенести эти помещения подальше сопряжена не только с дополнительными расходами, но и с техническими проблемами. При увеличении длины труб велика вероятность не соблюсти нужный уклон, также понадобится более толстая стяжка, в результате чего снижается высота помещения.

Ошибка № 2: отсутствие окон в жилых комнатах и кухне.

Для нормального самочувствия человеку нужен естественный свет, когда он занимается своими повседневными делами. Допускается делать без окон только подсобные помещения – кладовки, гардеробные – и туалеты. Во всех остальных комнатах должны быть окна. Соблюдение норм освещенности очень важно при возведении жилья, этому вопросу посвящен один из нормативных документов в области проектирования и строительства – СП 23-102-2003.

Ошибка № 3: вход в санузел сделан из гостиной или столовой.

Санузлы не должны примыкать непосредственно к жилым общим зонам. Подобная ошибка планировки частного дома в перспективе доставит много неудобств хозяевам и гостям, когда визиты в туалет окажутся под пристальным вниманием всех присутствующих. Помимо прочего, такое расположение запрещено санитарными нормами и правилами.

Единственное исключение, когда подобная планировка оправданна, – наличие в семье инвалидов.

Ошибка № 4: в доме имеется только один вход.

Дом должен иметь как минимум два входа, а лучше три, и у каждого будет своя функция. Один вход парадный, гостей вы будете встречать именно там. Еще одни двери в задней части дома выходят в сад – так вам не придется все время обходить дом, через них удобно заносить продукты, минуя красивый холл. Третий выход следует обустроить из котельной для доставки топлива и для визитов технических специалистов.

Ошибка № 5: не сделана прихожая.

В последнее время очень распространена пришедшая из Европы тенденция оборудовать холл сразу за входной дверью. Но в условиях России такое решение относится к ошибкам планировки частного дома. Наш климат с продолжительным зимним периодом, снегом и дождями диктует необходимость обустройства прихожей, которая станет барьером на пути холодного воздуха. Также там должно быть достаточно места для шкафов и гардеробных.

Ошибка № 6: санузел для гостей расположен далеко от входа.

Не заставляйте ваших гостей проходить через весь дом при желании попасть в туалет. Это помещение должно быть недалеко от входа. Для гостевого санузла достаточно минимального комплекта сантехники. Но это при условии, что на первом этаже есть другой санузел для хозяев. Когда такой возможности нет, что следует оборудовать одну полноценную комнату, в том числе с душем или ванной, но разместить ее недалеко от входа.

Ошибка № 7: на этаже нет достаточного количества санузлов.

На спальном этаже мало одного санузла. Если в каждой комнате живет 2-3 человека, то лучше всего оборудовать для каждой отдельный санузел. Если же площади не позволяют этого, то разместите столько общих комнат для гигиенических процедур, чтобы домочадцы не стояли в очереди.

Ошибка № 8: не оборудован хозяйственный блок.

В частном доме обязательно нужно предусмотреть в цоколе или на первом этаже помещение, в котором вы будете хранить хозяйственный инвентарь. Там же следует поставить раковину. Такое требование содержится и в профильном СНиПе. Также понадобится кладовка площадью около 3 квадратных метров для хранения овощей или твердого топлива. Вход в нее нужно сделать из коридора.

Ошибка № 9: некоторые из жилых комнат проходные.

В доме не должно быть проходных комнат, даже кабинет и гостиную следует делать изолированными. В проходной комнате с несколькими дверями не смогут уютно себя чувствовать ни хозяева, ни гости.

Ошибка № 10: неправильный размер коридоров.

Ширина проходных коридоров диктуется не только удобством, но и правилами противопожарной безопасности. Минимальная ширина 1,2 м. Кроме того, более узкий коридор плохо проветривается либо в нем создаются постоянные сквозняки.

Также не следует упускать из виду, что по коридору вам придется не только проходить, но через него заносится мебель и техника во все комнаты. Открывающиеся в коридор двери не должны мешать друг другу и проходящим жильцам, иначе это не только создает неудобства, но и травмоопасно.

Не менее ужасные эргономические ошибки планировки частного дома

Я решила построить дом. Смотрю типовые планировки того, что предлагают сейчас для загородного жилья, и давление поднимается. Похоже, нынешним архитекторам с высокой колокольни плевать на эргономику и потребности семей, живущих в нашем климате. Я недовольна и сейчас расскажу почему.

Советы

Отсутствие прихожих и хозяйственного блока, узкий коридор и размещение мокрых зон вдали от коммуникаций – архитектор Никита Морозов рассказал об основных промахах начинающих домостроителей

Если вы решили строить загородный дом самостоятельно, воспользуйтесь рекомендациями опытного архитектора. Никита Морозов объяснил InMyRoom, какими неприятностями грозит узкий коридор, где разместить гостевой санузел и почему нельзя пренебрегать прихожими зонами и хозяйственным блоком.

436 Просмотров ,

От планировки квартиры во многом зависит, насколько комфортно в ней будет жить. При этом малая площадь существенно ограничивает возможности. А потому очень часто владельцу приходится жертвовать функциональностью в угоду эстетике. Такой подход редко бывает оправдан. Что толку от красоты квартиры, если жить в ней попросту неудобно? Рассмотрим основные ошибки планировки, которые могут сделать жизнь владельца малогабаритного жилья поистине невыносимой.

Бездумное зонирование

На небольшой площади нет смысла создавать дополнительные маленькие пространства. Зонирование должно быть рациональным. Стоит оценить, сколько человек проживает в квартире и нужно ли каждому из них личное пространство.

Не стоит выделять также полезную площадь под кладовую и гардеробную. Обычно с этими задачами может справиться мебель, которая занимает куда меньше места. Дополнительные же стены только увеличат стоимость отделки и сроки ремонта.

Если в малогабаритной квартире необходимо выделить какую-то зону, лучше сделайте это цветом, светом, ширмой, занавесками или легкой перегородкой из бруса; установите стол, стеллаж или диван. Так вы не потеряете в функционале.

А вот сносить ненужные элементы в малогабаритном жилье как раз стоит. Большая свободная площадь позволит лучше распланировать маршруты передвижения и расстановку мебели. Самое главное — получить согласование на подобные изменения.

Неверно установленные двери

На небольшой площади такая незначительная на первый взгляд деталь, как направление открытия дверей, может существенно осложнить жизнь. Поэтому стоит заранее спланировать расстановку мебели и предусмотреть этот момент. Возможно, необходимо будет использовать двери, которые открываются в другом направлении, чтобы они не задевали иные элементы и не препятствовали проходу.

По возможности стандартные межкомнатные конструкции можно заменить раздвижными, а при подборе меблировки отдать предпочтение шкафам-купе. Кстати, при выборе межкомнатных элементов обращайте внимания на изделия со стеклом. Они выглядят визуально легче.

Нерациональный подбор мебели

В малогабаритном жилье не стоит устанавливать объемную и тяжеловесную мебель. Стоит отдавать предпочтение компактным или встроенным вариантам. Они позволят облегчить пространство.

Будет не лишним также заранее подумать о местах хранения с учетом того, что со временем их может понадобиться больше. Постарайтесь использовать под них все возможные незадействованные площади: места над окном и кроватью, пространство рядом с дверью и под подоконником, ниши в санузле. Так вы сумеете получить дополнительные места для вещей, сопоставимые по размеру с полноценным шкафом, не потеряв ценных метров.

Заранее предусмотрите, что большую часть корпусной мебели придется делать на заказ. Это будет куда разумнее, чем пытаться встроить готовое изделие или соорудить дополнительные полки над ним. Да, такой подход обойдется дороже, но впоследствии вы не раз поблагодарите себя за это решение.

Пренебрежение правилами освещения

В маленьком помещении света должно быть достаточно. В противном случае и без того скромная комната будет выглядеть совсем крошечной и довольно мрачной. Поэтому заранее продумайте различные световые сценарии:

• выделите ключевые зоны;
• предусмотрите подсветку рабочих поверхностей;
• установите светильники рядом с зеркалами.

Используйте для этих целей разные приборы: бра, торшеры, подвесные и встроенные светильники, настольные лампы и даже гирлянды. Пусть комната наполняется светом, а при необходимости «дробится» им на части.

Обращайте внимание и на отражающую способность различных поверхностей. Пусть в помещении будет больше глянца и светлых оттенков. Так вы сможете наполнить помещение воздухом, сделать уютнее и визуально просторнее.

Не использовать пространство балкона

Очень часто владельцы квартир стараются как можно быстрее осуществить внутреннюю отделку и въехать, оставляя обустройство такой незначительной зоны, как балкон, на потом. Как правило, со временем лоджия превращается в склад для хранения самых разных вещей и окончательно теряет свою функциональность.

Не совершайте подобной ошибки! Еще на этапе отделки продумайте, как вы хотели бы использовать это помещение. Вариантов множество:

• увеличить полезную площадь кухни или комнаты за счет лоджии;
• организовать рациональное хранение вещей;
• разместить кабинет или лаундж зону;
• создать оранжерею и т.д.

Помните, что балкон — это тоже ценные свободные метры. Используйте их сразу по назначению: произведите утепление, если это необходимо, выполните отделку, установите места хранения или рабочий стол и т.д. В противном случае вы либо никогда не сможете использовать эти метры для собственной пользы, либо будете ждать очередного ремонта.

Жертвовать пространством у входа

Очень часто владельцы небольших квартир отказываются от полноценной прихожей, чтобы расширить другие, более важные, зоны. Вот только впоследствии о таком решении можно серьезно пожалеть: одеваться здесь будет неудобно, а обувь и одежда окажутся буквально сваленными у двери. Если же этот участок еще и объединен с жилым помещением, вы получите нелицеприятную картину и грязь, которая будет разноситься от порога.

Поэтому прежде чем урезать размер прихожей до минимума, продумайте здесь места хранения для одежды и обуви. Например, установите встроенный шкаф, в который точно поместится все необходимое. В идеале это должна быть цельная конструкция из шкафа и пуфа, чтобы одеваться было комфортнее. А вот от привычных крючков и скамьи лучше отказаться. Во-первых, хранение на них не столь эстетично, а во-вторых, по итогу они могут занять еще больше места, нежели встроенный элемент.

Старайтесь не совершать вышеперечисленных ошибок, и жизнь даже в малогабаритке не доставит существенных хлопот.

Whole house layout mistakes are unsurprisingly common, but you may not be entirely aware that you are making them. Your space could be beautifully decorated, but unless you give the layout the proper consideration it deserves, its design just won’t look or feel right. Mastering the art of a good whole house layout will ensure that your home is a happier place for you and your family.

Of course, everyone’s home is going to be different, small apartment layout ideas are going to greatly differ from the layout of a large family home for example, but there are a collection of common mistakes that our experts have seen time and time again in spaces of all shapes and sizes.

From wrong room sizes and room locations to neglecting the importance of creating an adaptable, future-proof layout in a forever home, let us take you through what not to do with the layout of your house.

The 9 layout mistakes to avoid in your home

‘To ensure you don’t make mistakes when designing your house layout, it’s important to think through the spaces you need in your home, and how the relationships between these rooms support your daily life. Understanding your routine and how you perform common tasks most efficiently will help you to choose the best layout for you and your family while steering clear of floor plan regrets,’ says architect, Jennifer L. Killian Smith.

When designing the right layout for your home, there is a lot to plan and consider, but behind every successful interior design scheme, is a well-thought-through and carefully planned house layout that avoids these common layout mistakes.

1. Underestimating the importance of a hallway

If space allows, creating a separate hallway or entryway area will not only create a more practical space to leave and arrive into the home each day, but these transitional rooms can be a brilliant way to showcase your design style upon entry and create a stylish and welcoming entrance into your home.

‘Ideally, the placement of the entry is in the middle of the home, so that after entering, the owner can decide easily what room they need to head into next without crossing into a lot of other rooms. If this home is a new home, make sure that you provide adequate space for hanging coats and shoes at the entry,’ advises Natalie Rebuck, principal designer at Re: Design Architects.

Mark Bittoni AIA, principal of the Los Angeles-based contemporary architecture and design studio, Bittoni Architects also says, ‘a common house layout mistake is creating hallways that are too narrow, which can make it challenging to move furniture and create a constricted feeling. Moving from room to room should be natural and not forced.’

2. Always consider bedroom location

‘Placing bedrooms in locations that are too close to the living areas can result in noise disturbance and make it challenging to relax,’ advises Mark Bittoni.

When planning the room locations for your home, having adequate space between your sleeping zones and entertaining and kitchen areas will only help to establish a more relaxing space that is set up for sleeping.

Tennessee-based architect, Jennifer L. Killian Smith, also says to consider where to position your main bedroom in relation to other spaces, ‘for the primary, main bedroom, you should determine if your preference is for it to be separated from the other bedrooms or if you elect to have all the bedrooms together, especially if you have small children.’

3. Creating rooms that are too small or too large

‘Scale is a critical piece to consider,’ says Mark Bittoni. ‘One of the most significant whole house layout mistakes to avoid is creating rooms that are too small or too large.

It might seem obvious but small rooms can feel cramped and uninviting, while large rooms can feel cavernous and impersonal. Finding the right balance relative to other adjacencies and function is a subtle yet critical element to a successful floor plan.’

4. Not creating a sense of flow

Moving through your home should be a smooth and seamless experience. Having the right room locations and using home decor ideas such as rhythm and repetition where each adjoining room is connected in some way, will work to create a sense of movement and flow.

‘Ideally, with any layout that you are creating, you should not be creating dead-end spaces. The traffic should flow in a circular way, and if it’s a two-story space it should flow around a staircase. There should not be any dark, long dead-end corridors’ advises interior designer, Natalie Rebuck.

For many, it is also important to create a sense of flow not only around the home but from indoors to outdoors, too. As architect Mark Bittoni says, ‘being able to connect spaces to the exterior allows people to make smaller spaces feel and appear larger while creating a more holistic design.’

5. Too much open-plan

Of course, an open-plan layout can work wonderfully in many homes, and it is often a more practical choice for those with families or who love to entertain. As Mark Bittoni says, ‘open floor plans create a feeling of spaciousness, and the flow between the various living spaces is smooth and natural.’

However, one of the biggest interior design trends we have seen in the past few years is a move away from open-plan spaces in favor of more cozy and comforting, broken-plan layouts that offer privacy.

Leigh Ann Raines, the founder of the interior design firm, Chic By Design, advises, ‘avoid open-concept spaces that are too open. Creating zones is key to an inviting, comfortable home.

For example, relaxation is easier when not distracted by someone tidying the kitchen. Get creative with room-diver ideas that allow some separation of space. A simple bookshelf between areas can still feel open yet separate. If noise is an issue, be sure to layer textiles like rugs, window coverings, or even acoustic panels to absorb the many activities taking place simultaneously.’

6. Wrong window locations

Planning your house layout and window locations according to the placement of the sun will only help you to maximize the amount of natural light that can flood into the space; helping to create a bright and inviting atmosphere.

Architect Jennifer L. Killian Smith says, ‘know how your home sits in relation to sunrise and sunset, so you can plan for the best lighting in your home. The most appropriate orientation for indirect natural light is to the north. The south is consistently warm and gets the most sunlight, while eastern, early morning light is beneficial in the spaces you use when starting your day. While the hottest and least enjoyable is the west side, you can also use this to your advantage – like using a window to frame a magical sunset view.’

Natalie Rebuck also advises, ‘laying out your furniture will also help with the placement of windows. It is important to put the windows in locations whilst you’re thinking about the furniture. For instance, would you rather have a piece of artwork above your headboard or a window? This is a case of personal preference, but something to think about it.’

7. Beautiful rooms left unused

In an exclusive interview with Homes & Gardens, interior designer and TV host, Breegan Jane, explains how leaving beautiful rooms left unused is one of her biggest whole house layout mistakes.

‘I am way more frustrated by a beautiful room that gets unused than an imperfect room that helps you live in your home.

Nobody has enough space, it doesn’t matter how big or how small the house is, everything from 1200 square foot apartments to 41,000 square foot houses, everybody always needs more space, and the only way to put that back in the whole home layout is to utilize your underutilized room. It’s about curating what you have for your needs.’

8. Nowhere for guests to dine

‘It’s true that the modern, on-the-go lifestyle has brought a more casual approach to home living. Spaces previously used as dining rooms may have been converted into a home office or study. While this became necessary as work-life merged, we still need a suitable place for family and friends to gather and socialize over a meal,’ says interior designer, Leigh Ann Raines.

‘Mealtime can bring back our sanity as we nourish and connect. Having adequate space to enjoy communal meals in comfort does not include a plate on our lap. Small bunching tables are perfect for small spaces, where everyone can rest a plate and a cup, and comfortable seats around a kitchen island are also a must.’

From a separate dining room to kitchen island seating, creating zones other than living room seating ideas where you can sit, dine and enjoy the company of friends and family can help to create areas for socialization and connection.

9. Not planning a layout for the future

‘After you’ve thought through the spaces you use on a daily basis, it’s essential to determine your immediate and future needs, and how to ensure your whole house layout accommodates these functions,’ says Jennifer L. Killian Smith.

‘The season of life you’re in is always changing and evolving, so I encourage my clients to not only plan for today but for decades down the road as well. Such as a playroom, you may have young children now, but as they grow the room can become something different, like a mother-in-law suite or a game room.’

Of course, certain elements of your layout can be changed down the line, but planning for the future as well as for the now will help to create a layout that can easily adapt to life’s changes.

FAQs

What is a bad house layout?

From a lack of cohesion and flow throughout your home, creating awkward connections between rooms, to underestimating the importance of transitional spaces such as hallways and corridors, as we have explored in this piece, there are many design decisions that can lead to a bad house layout.

Your home’s layout should allow for you to effortlessly live and move through each space, and cater to your lifestyle and daily routine with ease.

What is the most important thing in a floor plan?

As we have explored, there is much to consider when planning the whole layout for your house. From windows to room placement, future-proofing and room size, but one of the most important things when designing a home is ensuring that your floor plan reflects accurate scale.

Your floor plan needs to be an accurate representation of the size of your space, and the right scale will ensure that your room’s precise proportions, sizing and measurements are all correct.

Avoiding these common whole-house layout mistakes and creating a layout where every room is properly used, appreciated and enjoyed, will establish a more functional living space that works in harmony with your lifestyle and the busy demands of modern-day life.