Как исправить ошибки в фундаменте

ИСПРАВЛЯЕМ ОШИБКИ В ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТАКривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.Если при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.

Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса – это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.

Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.

Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.Самые распространенные недостатки:фундамент залит криво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.

ИСПРАВЛЯЕМ ОШИБКИ В ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТАКривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.Если при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.

Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса – это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.

Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.

Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.Самые распространенные недостатки:фундамент залит криво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.

Дата: 12-08-2015Просмотров: 2698Рейтинг: 30

Кривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.

Схема строительства фундамента.

Если при снятии опалубкистало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.

Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса — это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.

Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.

Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.

Самые распространенные недостатки:

фундамент залиткриво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.

Схема мелкозаглубленного фундамента.

Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие мероприятия:

тщательно выверяют все размеры;обозначают углы и границы;устанавливают опалубку;просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;уплотняют залитый бетон вибратором;используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.

При просверливании отверстия берут сверло на 2 единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры№14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Вернуться к оглавлению

Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.

Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны, то этот косметический недостаток никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства такой недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки.

Вернуться к оглавлению

Если высота перепадов составляет больше 5 см, то фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость.

Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.

Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка.

Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура.

Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.

Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.

Вернуться к оглавлению

Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой из полнотелого керамического кирпича пластического прессования М 125. Такой кирпич обладает теплоизолирующими свойствами, и с помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.

Если нужно исправить кривой угол, то самый простой способ это сделать — выверить диагонали при установке опалубки. Фундамент должен иметь идеальные углы, чтобы строение было ровным и красивым.

Не стоит преждевременно волноваться из-за кривизны линий в заложенном основании. Если оно крепкое и в нем нет скрытых полостей, то всегда можно исправить возникшие недостатки.

Источники:

• myremdom.ru
• myremdom.ru
• moifundament.ru

В ходе строительства фундамента для последующего возведения индивидуального жилого дома застройщики могут столкнуться с тем что построенное основание может быть выполнено неровно. Как правило кривизна фундамента связана со следующими ошибками:

• Разметка «на глаз», отсутствие у исполнителей точных измерительных приборов.
• Неточная разметка фундамента или сбитая метка. В некоторых случаях в процессе установки опалубки происходит сдвиг шнурок, с ориентировкой на которые впоследствии отливается неровное основание.
• Разнородный раствор. Например, раствор с превышенным содержанием воды. Такое случается, когда в одном из углов происходит избыточное скапливание воды, после высыхания которой образуется впадинка.
• Пучение от морозов. Существует мнение, что строительство фундамента лучше производить на зимний период с целью его усадки к весне. Однако морозное пучение провоцирует подъем ненагруженного тяжестью несущих стен основания, вследствие чего с наступлением весеннего сезона становится бесполезным поиск и установка уровня.

Способы исправления кривизны фундамента зависят от того какие недостатки допущены при возведения фундамента. Наиболее распространенными недостатками являются следующие:

• фундамент залит криво;
• не соблюдены углы;
• не соблюдены размеры;
• нарушены диагонали;
• не хватает ширины по всему периметру;
• неравномерная высота основания.

Ряд искривлений линий фундамента исправить достаточно просто. Однако существуют и такие дефекты, которые исправить очень сложно, а порой и вовсе невозможно. Например, если фундамент не только кривой, но имеет недостаточную прочность. Низкая прочность – самый крупный дефект фундамента. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, а при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, на таком основании никакой дом, даже легкий, возводить нельзя. Такой фундамент обычно сносят, и силами квалифицированных специалистов возводят новое основание для будущего строения.

Дефекты фундаментов, не связанные с недостаточной прочностью, как правило поддаются исправлению. Существует ряд технологий, позволяющих ​выровнять фундамент.

Кривизна вовнутрь. Возможный способ исправления – сверху бетонного цоколя положить 3-4 ряда красного кирпича. Если дом кирпичный, кладку делать не по периметру цоколя, а по диагоналям которые равны друг другу. С одного угла получится нависание кирпича 3.5-5 см. С другой стороны кирпич будет смещен внутрь колодца на 3.5-5 см, что не критично. От ровной прямоугольной кладки можно спокойно строить.

Кривизна боковых стен и поверхностей. В данном случае — проводят следующие действия: тщательно выверяют все размеры; обозначают углы и границы; устанавливают опалубку; просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины; тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку; уплотняют залитый бетон вибратором; используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя. При просверливании отверстия берут сверло на две единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры №14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны, то этот косметический недостаток никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства такой недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки.

Неравномерная высота основания. Для выравнивания высоты основания существует два эффективных способа: монтаж монолитного пояса и выравнивание с помощью кирпичной кладки.

• Если высота перепадов составляет больше 5 см, фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость. Монолитный пояс выравнивает поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру. Технология строительства монолитного пояса сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка. Материалом для опалубки может служить доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура. Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более. Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.
• Выравнивание с помощью кирпичной кладки Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой. Желательно использовать полнотелый керамический кирпич пластического прессования М 125. Он обладает значительными теплоизолирующими свойствами. С помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.

Нарушены диагонали. Разная длина диагоналей фундамента может привести к сложностям выполнения целого ряда работ – от фасадной кладки до устройства кровли и отделки. Отклонение стен от разбивочных осей (то есть в плане) не должны превышать 10 мм. Норматива, запрещающего делать в плане здание ромбовидной и трапециевидной формы (то есть фигур с разными диагоналями), не существует. Однако если не компенсировать разницы в диагоналях, основные последствия будут следующие: сложности с возведением облицовочной кладки (в углах), клиновидные подрезки напольного материала (при правильном геометрическом рисунке будет бросаться в глаза), возможные проблемы при стыковке кровельного материала (зависит от конфигурации кровли).

Самый надежный способ выровнять диагонали – сделать монолитный пояс на уровне цокольной части здания. Наружный контур пояса должен четко сформировать нужную геометрию фасада. Задача внутреннего контура – обеспечить возможность возведения под прямым углом основных стен из газобетонных блоков.

При небольших свесах можно ограничиться армированной кладкой полнотелым кирпичом достаточно высокой марки прочности. Но в этом случае удастся лишь частично исправить геометрию, что усложнит выполнение дальнейших работ.

Фундамент – сложная конструкция с точки зрения проектирования и обустройства, на этих этапах иногда допускаются ошибки, что влечёт нарушения в работе домового основания, возникают риски для целостности строения и жизни людей. Оплошности чаще допускают неквалифицированные строители и обыватели, решившие сэкономить на надёжном подрядчике. Расскажем, какие ошибки при фундаментных работах встречаются и как их решить.

Проектные проблемы

Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ. По этой причине для всех застройщиков существует одна общая рекомендация: обращаться к профессионалам с опытом ведения монтажных работ.

Проектирование – это первый этап, который должен быть выполнен верно. При допущении ошибки в расчётах проектировщик обрекает строение на переустройство или ремонт, ведь по его документам работают специалисты монтажа.

Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:

• Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
• Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.

Проектирование должно быть осуществлено с использованием фактических данных геологии участка, то есть готовые решения должны быть адаптированы к условиям местности.

Встречающиеся проблемы

Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:

• Трещины цоколя и стен;
• Намокания по стенам подвала и первого этажа;
• Холодный пол первого этажа.

В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:

• Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
• Крен здания.

Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.

Трещины в фундаменте

Растрескивание фундаментных стен может обнаружиться на этапе обустройства основания, при возведении этажей или в процессе эксплуатации. Конечно, чем раньше откроется проблема, тем проще её устранить.

Почему возникаю трещины в фундаменте:

• Неправильно подобранная конструкция фундамента для геологических условий или некачественная подготовка грунта.
• Сильное пучение грунта, превышающее сопротивление бетонной конструкции.
• Неправильно рассчитанный фундамент относительно нагрузки сверху.

Как не допустить ошибки:

• Грамотно составленный проект и выбранный тип конструкции;
• Использование бетонной смеси заводского производства и правильной системы армирования.

Как устранить проблему растрескивания:

• Во-первых, определить, из-за чего возникают трещины в стенах – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты, либо из-за явлений в грунте. На глаз сделать это будет сложно, помогут эксперты.
• Во-вторых, укрепить конструкцию и уширить подошву. Сделать это можно дополнительной обноской из железобетона, иными словами, наращиванием толщины стенки. Для этого фундамент откапывают до подошвы, оголяют арматуру, делают к ней привязку дополнительных прутьев и осуществляют заливку бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
• При морозном пучении хорошо сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок хорошо перераспределяет поступающие нагрузки и несколько из смягчает. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель тоже компенсирует поступающие нагрузки.

При неравномерном оседании свайного фундамента проблема может быть в разнородности грунтов, в том числе сильносжимаемых. Проблема решается введением дополнительных свай в проседаемых местах, также запрещено обустраивать рядом с домом бетонные площадки-парковки, разрешена присыпка щебня до 15 см.

Намокание стен фундамента

Это неприятное явление обнаруживается в процессе эксплуатации объекта, иногда – при отделочных работах.

Причина: неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.

Как предотвратить: при закладке фундамента ленточного обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли, проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.

Как устранить проблему:

• Сделать дренаж вокруг дома;
• Оголить внешнюю часть ростверка или ленты;
• Просушить, оставить на несколько дней в незакрытом виде;
• Покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.

Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда изолировать нужно их. Но в данном случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). Тогда снаружи прокладываются отводящие трубы или песчано-гравийная подсыпка, а внутри – изолированный пол.

Холодный пол первого этажа

При возведении фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что влечёт охлаждение перекрытия. Решений проблемы несколько:

• Максимально утеплить пол;
• Проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепят к потолку подвала.

Проблема особенно ощущается в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вовсе отсутствовать. В таком случае лучший вариант – обустроить стенки с утеплением.

Разрушение бетона

В ходе эксплуатации иногда возникает ещё одна проблема – разрушение бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём, речь идёт не о старых постройках, а о новых.

Возможные причины:

• Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
• Тонкий защитный слой бетона;
• Плохая гидроизоляция.

Опасность заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.

Определить, насколько хороший бетон был использован, можно еще на этапе строительства: поставщики обязательно прилагают сопроводительный документ (паспорт, сертификат соответствия), также при приготовлении раствора или его получении рекомендуется делать образцы 10х10х10 см для тестирования камня. В случае отсутствия и того, и другого, определить качество бетона можно только инструментально с помощью экспертов.

Тонкий защитный слой виден невооружённым глазом: в местах оголения арматуры можно измерить толщину камня – он должен быть не менее 2 диаметров прутка.

Отсутствие гидроизоляции также заметно: поверхность мокрая, рассыпается как каша или хлопья.

Устранение проблемы:

• Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
• Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
• В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.

Повело стены дома

Эта проблема относится к первой – неравномерному проседанию конструкции. Решение аналогичное – усиление толщины стенки, дополнение свай. В случае с неправильным выбором фундамента в некоторых случаях более эффективная его замена. Это сложный процесс, но необходимый для обеспечения безопасности объекта.

При уклонении свай от проектного положения из-за пучения грунтов поступают в зависимости от ситуации:

• Замена столбов и установка ростверка на новые;
• Добавление свай в местах проседания;
• Утепление отмостки или её обустройство на толстую песчано-гравийную подушку.

Вообще усадка с некоторой деформацией стен – это нормально в первый год-два.

Основные правила обустройства

Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:

• Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
• Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
• Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
• Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
• Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
• Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
• Дренаж грунта на участке или по периметру строения.

Как решать проблемы: самостоятельно или с помощью профессионала

При возникновении проблем с фундаментом самостоятельные действия предпринимать нецелесообразно хотя бы потому, что непрофессионал точно не определит причину проблемы. Нарушение целостности или проектного положения конструкции может быть результатом комплекса причин, некоторые из которых определяются только инструментально или лабораторно.

Некоторые из работ действительно можно выполнить самостоятельно: утепление стен изнутри, прокладка дренирующих слоёв и труб, укладка гидроизоляции. Однако, замена или усиление конструкций – это компетенция специализированных организаций и специалистов: необходимы знания о материалах, технологии а также наличия специальных инструментов и оборудования.

Опыт показывает: доверение проектирования и строительства подрядным организациям с хорошей репутацией стоит несколько дороже, чем самостоятельное возведение дома, но гораздо дешевле по сравнению с затратами на устранение ошибок, допущенных при неумелом монтаже важных конструктивных элементов.