Ответственность проектировщика здания: к чему приводят ошибки
Основной причиной аварий, обрушений зданий являются ошибки, допущенные именно на стадии расчетов, создания проекта. При должном внимании деформации конструкций могут быть вовремя устранены, и тогда последствия просчетов останутся только юридической, бизнес-проблемой. В противном случае проектировщик, допустивший промах, может понести и куда более серьезную ответственность, вплоть до уголовной.
История архитектуры знает немало ошибок, часть которых стала шедеврами. Например, Пизанская башня (хотя доподлинно не известно, не был ли задуман наклон строения при проектировании). Некоторые просчеты древних строителей привели к трагедиям, но одновременно с этим послужили уроком для будущих поколений. В той же Италии, в городе Фидены, был возведен деревянный амфитеатр. В 27 году до н. э. он рухнул, в результате чего погибло от 20 до 50 тысяч человек (по разным версиям), пришедших посмотреть на гладиаторские бои. Амфитеатр не выдержал большого скопления людей. Трагедия научила архитекторов учитывать вес, который может выдержать строение. К сожалению, просчеты совершались не только в прежние времена. Сегодня ошибки в проектировании зданий, строений и сооружений также не редкость. Не всегда они фатальны, но также могут представлять угрозу для жизни и здоровья людей, нести убытки заказчикам и пользователям помещений.
ПРИЧИНЫ ОШИБОК ПРОЕКТИРОВЩИКОВ И ИХ ПОСЛЕДСТВИЯ
Наиболее распространенные ошибки в проектировании связаны:
- с несовершенством законодательства;
- несовершенством технического регулирования;
- несовершенством методик расчетов и проектирования;
- несовершенством технических знаний архитектора/подрядчика;
- несовершенством знаний в области права архитектора/подрядчика;
- ошибки технического характера/недочеты/дефекты в расчетах.
Но самой болезненной точкой может стать противоречие в интересах застройщика (заказчика) и проектировщика/подрядчика (исполнителя), когда кто-то решает сэкономить, например, на документе инженерно-геологических изысканий земельного участка, на котором планируется строительство (необходимо решение вопроса о понижении грунтовых вод и т.д.). Такой проект должен создаваться проектировщиком на основе его знаний и опыта, в нем отражаются наиболее грамотные технические решения с примесью воображения художника. При строительстве здания, сооружения застройщик должен четко следовать проекту, не внося правок на свой вкус. Расхождения чреваты страшными последствиями. Благо, органы государственного надзора вмешиваются и на этапе разработки проектной документации, и на этапе подготовки рабочей документации, не давая строителям совсем выходить за рамки. Подрядчики тоже экономят, к примеру, не исследуя реальный земельный участок, а составляя документацию на основании данных соседних аналогичных участков.
Сложности возникают при применении и трактовке градостроительных норм, СНиПов, обязательных документов стандартизации. Во-первых, потому что они часто меняются, а во-вторых, в них бывает сложно разобраться, встречаются противоречия.
В результате допущенных просчетов судьба возведенного здания, строения, сооружения может быть непредсказуемой — от незначительных дефектов и деформаций до полного обрушения. Кто и как отвечает за эти ошибки?
ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ
Договор на выполнение проектных и изыскательских работ определяет начало строительства объекта, это обязательная составляющая строительства. Правовое регулирование отношений по заказу и выполнению такого вида работ осуществляется общими положениями о подряде (пар. 1 гл. 37 Гражданского кодекса РФ) и специальными нормами (пар. 4 гл. 37 ГК РФ). В ряде случаев применимы нормы, касающиеся строительного подряда. Помимо Гражданского кодекса, нормативными источниками являются:
- Градостроительный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых обеспечивается исполнение Закона N 384-ФЗ, и другие.
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат <1>.
<1> Статье 758 Федерального закона от 26.01.1996 N 14-ФЗ «Гражданский кодекс РФ (часть вторая)» // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. N 5. Ст. 410.
Результатом работы проектировщика является техническая документация и сведения о проведенных изыскательских работах. Техническая документация — это свод документов, представляющий собой технико-экономическое обоснование, чертежи, схемы, спецификации, разъяснительные документы к ним. В соответствии с документацией определяются объем и содержание строительных работ, технические требования к их проведению. Изыскательские работы — комплекс экономических и технических исследований района, земельного участка, предназначенного для строительства объекта. Раньше проектировщик для выполнения этих работ должен был получать лицензию. Сейчас же на практике чаще всего применяют схему генерального подряда, когда заказчик нанимает генерального подрядчика, который, в свою очередь, привлекает к работе специализированные проектные организации, архитектурные бюро, инженерно-строительные компании.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРОЕКТИРОВЩИКА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ (ст. 761 ГК РФ).
Если в технической документации или изыскательских работах будет обнаружена ошибка, подрядчик обязан безвозмездно исправить документацию или произвести изыскательские работы заново, возместить заказчику ущерб. Причем проектировщик отвечает за качество составленной им документации (проведенных изыскательских работ) и в дальнейшем: на этапе строительства здания и после его завершения, в процессе эксплуатации объекта. Интересный вопрос: в течение какого времени после ввода объекта в эксплуатацию проектировщик несет ответственность за свою работу? Так как срок в законе не установлен, то ответственность проектировщика или изыскателя распространяется на весь период эксплуатации объекта. То есть, если спроектированное здание вследствие ошибок проекта рухнуло спустя десять лет, проектировщик будет за это отвечать.
Однако зачастую заказчик не строго следует предписаниям проектировщика, из-за чего случаются проблемы. Особенно любят грешить вольной интерпретацией технической документации частные заказчики. А еще многие любят строить воздушные замки не только в своей фантазии.
Пример из судебной практики. Между гражданином М. и П. был заключен договор генерального подряда. П. привлек ООО «КП» к разработке архитектурно-строительной документации на индивидуальный жилой дом. ООО «КП» выполнило свои обязательства и передало заказчику архитектурное решение вкупе с необходимыми документами. Однако строительство двухэтажного жилого дома не было завершено. Стены повело, жилое строение грозит разрушением, второй этаж был демонтирован. Причина — слабый фундамент, некачественные материалы. Гражданин М. обратился в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании убытков с П. и ООО «КП», которые разработали техническую документацию. Не удовлетворенный результатом, истец обратился также с апелляционной жалобой в Омский областной суд <2>.
<2> Апелляционное определение от 13.02.2015 по делу N 33-489/2015.
Истец заявил, что ООО «КП» некачественно составило проектную документацию, что стало очевидным для него уже в ходе строительства дома (акт приема-передачи работ по договору подряда был подписан). Между тем в ходе строительства стало ясно, что большую массу второго этажа не выдерживает фундамент, дом начал разрушаться, стены повело и брус потребовалось перекладывать. Экспертиза подтвердила, что фундамент слаб. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении требования о признании документации некачественной и взыскании ущерба, а апелляционная инстанция подтвердила выводы коллег. Суд пришел к мнению, что:
- архитектурные решения были изготовлены ответчиком и переданы П., затем М. для строительства жилого дома;
- архитектурное решение — это замысел архитектурного объекта — его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;
- согласно экспертизе разработанная техническая документация соответствует пожарным, санитарным нормам и желаниям заказчика по планировочным решениям;
- строительство дома велось без учета проектного раздела «Архитектурное строительное решение», в котором устройство фундаментов, стен, колонн, крыши и т.д. разрабатывается по расчетам, с указанием материалов, сопряжения конструкций, с подробной разработкой всех узлов. По архитектурному решению строительство невозможно! Оно отображает лишь желание заказчика, видение дома.
Таким образом, дом стал разрушаться не по причине некачественной проектной документации, виной тому стало неправильное строительство объекта. Проектировщик не несет ответственности за это, хотя в частном порядке устно он предупреждал истца о плачевных перспективах стройки. Истец не получил компенсации.
Доказать в суде ошибки в проектной документации очень сложно, особенно на этапе строительства и эксплуатации объекта. Так как эта работа комплексная, в ней «завязаны» множество специалистов, заказчиков/подрядчиков, крупных и малых компаний разной степени компетентности и добросовестности, то разбор тонн технических документов в поисках просчетов может затянуться на годы и ни к чему не привести. Только очевидные промахи можно доказать более или менее скоро. Существенным в данном случае является вопрос экспертизы технической проектной документации. Разные исследования могут показывать диаметрально противоположные ситуации, и какую сторону займет суд — гарантированного ответа никто не даст. К тому же есть процессуальные тонкости, которые порой оказывают решающее влияние на исход дела.
Пример из практики. В Верховный суд Республики Карелия поступила надзорная жалоба по делу о защите прав потребителей <3>. Граждане З., Г., Р. обратились в суд с исковыми требованиями об устранении существенных недостатков и несоответствий фактически выполненных строительных работ проектной документации на жилой дом, собственниками квартир которого они являются. Основанием для обращения послужил факт изменения ответчиками проектных решений, принятых при заключении договоров о долевом строительстве дома. В результате этих изменений, по мнению истцов, созданы предпосылки для подтопления и постепенного разрушения фундамента здания. Помимо прочего, были использованы некачественные строительные материалы, что привело к быстрому разрушению фасада дома. Ответчики заявили, что истцами не доказано, что недостатки, имеющиеся в доме, влияют на качественные свойства квартир, находящихся в собственности истцов. Истцы ссылались на альбом технических решений навесных вентилируемых фасадов, но ответчик верно указал на то, что альбом — это не нормативный документ, а при заключении договора на строительство спорного здания сторонами не было решено использовать только этот альбом.
<3> Постановление Президиума Верховного суда Республики Карелия от 16.03.2011 по делу N 44г-9-2011.
Суд первой и кассационной инстанций сделали выводы о том, что:
заявленные истцами недостатки при выполнении работ не влияют на потребительские свойства и эксплуатационные показатели квартир истцов, права истцов не нарушаются.
Таким образом, решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия и определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия требования истцов остались без удовлетворения. Но и Верховный суд Республики Карелия не поддержал дольщиков. По сути, доводы надзорной жалобы сводились к несогласию истца с оценкой судом проведенных экспертиз и других доказательств, представленных сторонами. Однако в соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса суд надзорной инстанции правом переоценки доказательств не наделен. Отмена или изменение судебного постановления в порядке надзора допустимы лишь в случае, если без устранения судебной ошибки, имевшей место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявшей на исход дела, невозможно восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защищаемых законом публичных интересов <4>. Ключевой момент — судом первой и кассационной инстанций не были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела. В некоторых случаях очень важно доказать правоту раньше, не доводя до надзора…
<4> Пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.02.2008 N 2 «О применении норм гражданского процессуального законодательства в суде надзорной инстанции в связи с принятием и введением в действие Федерального закона от 4 декабря 2007 г. N 330-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации».
УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ОШИБКИ В ПРОЕКТИРОВАНИИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Из рассмотренного прецедента следует, что в случае, если жизни и здоровью жителей дома угрожала бы опасность, это бы существенно нарушало их права, и, возможно, решение суда было бы иным. Если в результате ошибок проектировщиков или изыскателей дом рухнет, каким образом халатность будет наказана? В такой ситуации следует обратиться к ст. 238 Уголовного кодекса РФ «Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности» <5>.
<5> Статья 238 Федерального закона от 13.06.1996 N 63-ФЗ «Уголовный кодекс РФ» // Собрание законодательства Российской Федерации. 17.06.1996. N 25. Ст. 2954.
Объектом данного преступления являются отношения, обеспечивающие охрану жизни и здоровья населения. Выполнение проектных и изыскательских работ на некачественном уровне может подорвать здоровье потребителей, например жильцов дома, работников офисного здания и т.д. Объективная сторона преступления — выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности. Субъективная сторона преступления — умышленная по отношению к выполнению работ и неосторожная — к причиненному вреду. Субъект — вменяемое физическое лицо, достигшее 16-летнего возраста, являющееся ответственным за выполнение работ, руководитель проектной организации/архитектурного бюро и т.д.
В отношении лиц, допустивших ошибки при проектировании зданий, строений и сооружений, может быть также заведено уголовное дело по ст. 109 «Причинение смерти по неосторожности», ст. 118 «Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности», ст. 236 «Нарушение санитарно-эпидемиологических правил» — при наличии состава преступления.
КАК НЕ НАРУШИТЬ ЗАКОН, ЗАНИМАЯСЬ СТРОИТЕЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ?
Этап проектирования будущего здания — ответственный, важный, от него зависит практически все. Безусловно, занятие строительным бизнесом дисциплинирует, заставляет соблюдать множество нормативных документов и внимательно искать специалистов. Но нелишне будет напомнить:
- что заказчику следует очень тщательно выбирать подрядчиков. Опыт и знания проектировщика и изыскателя — фундамент вашего будущего успеха;
- внимательно отнеситесь к заключению договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Этот вопрос не освещался в статье, ему следует посвятить отдельный материал;
- не экономьте там, где это опасно и не нужно. Это касается выбора и специалиста по проектированию, и строительных материалов, и рабочих-строителей, и специалистов, сопровождающих бизнес (бухгалтеров, юристов);
- правильно считайте. Не все вопросы заканчиваются в технической части стройки, важна экономика. Если проект окажется невыгодным, то даже самые гениальные расчеты проектировщиков пойдут насмарку.
Проектировщикам и изыскателям также не помешает дотошность при выборе партнеров. Известны случаи, когда застройщики с хорошей репутацией нарушали обязательства очень жестко. И подрядчикам приходилось несладко: сыпались судебные иски, и это, в свою очередь, сказывалось на бизнесе. Самое главное — это договор. Не устану напоминать, что Родина, как поется в песне, может начинаться с чего угодно, а плодотворное и успешное сотрудничество всегда начинается с одного — с грамотного договора. Будьте бдительны!
Вопрос от читателя нашего сайта: Строительные ошибки. Каковы их причины и последствия?
Ответ: Существует огромное количество ошибок в строительстве, но причин их возникновения не так уж и много…
Непрофессионализм
Это – глобальная проблема, с которой каждый застройщик пытается бороться всеми силами.
Увы, но сегодня на строительном рынке засилье неквалифицированных кадров. Непрофессионалы разрабатывают проекты с элементарными просчетами, строят с нарушением норм и требований, принимают объекты с недоработками. Именно непрофессионализм и некомпетентность лежат в основе большинства строительных ошибок.
Финансовые ошибки
Это могут быть различные проблемы – от неправильно рассчитанной сметы (и в результате приходится покупать более дешевые и менее качественные материалы, или даже отказываться от каких-то работ), до элементарного воровства.
Иногда так бывает, что ошибки в финансах допускает и сам заказчик, неверно оценивая свои финансовые возможности, в результате чего стройка просто встает.
Умышленные действия
Это самая неприятная из всех причин, так как причиной строительных ошибок становятся сами люди, которые умышленно снижают качество работ, не выдерживают норм и стандартов, откровенно халтурят и работают спустя рукава. А все ради быстрой наживы, которая для заказчика может стать роковой.
Ошибки в строительстве бывают разные – разные по характеру и тяжести последствий. Хорошо, если допущенные дефекты видимы и вполне исправимы – в этом случае профессионалы могут исправить ошибки и свести их последствия к нулю. Куда хуже, если ошибки скрыты и неустранимы — такие дефекты могут оказаться фатальными для здания, и даже нанести вред здоровью и жизни людей.
Ошибки в закладке фундамента
Этап возведения фундамента дома — один из самых сложных в строительстве. Между тем, именно здесь возникает наибольшее количество ошибок в процессе строительства. К сожалению, такие ошибки и самые фатальные — при неверно заложенном фундаменте, все что построено выше уже не имеет значения.
В чем ошибаются строители? Они могут построить неправильную опалубку, неверно замешать бетонную смесь, либо вовсе проводить работы в дождливую или снежную погоду.
Другая частая строительная ошибка заключается в том, что рабочие просто укладывают армирующий каркас на землю, и сверху заливают его бетоном. Нередко эта ошибка сопровождается еще одной, не менее грубой – фундамент заливается на голый грунт траншеи, без специальной подготовки и обустройства основания фундамента.
Ошибки подобного рода скрыты и зачастую остаются незамеченными, что еще более усугубляет проблему.
Последствия
Неправильно установленная опалубка или неверно замешанная бетонная смесь приводят к тому, что фундамент застывает долго и неправильно. К тому же, очень скоро стены покрываются трещинами, а потом и вовсе начинаются разрушаться.
При контакте арматуры с грунтом металлические прутья подвергаются коррозии и достаточно быстро разрушаются, что снижает прочность и надежность фундамента. Также из-за того, что основание армирующего каркаса лежит на грунте, под него не проникает бетон, что также негативно сказывается на прочности.
В результате возникают перекосы фундамента, он трескается и теряет свою несущую способность. Это грозит серьезными последствиями для всего строения. Ситуацию усугубляет и тот факт, что ошибки в фундаменте исправить невозможно. Единственный выход — полный демонтаж сооружения и новая заливка фундамента.
Для строительства дома на долгие годы, фундамент играет ключевую роль и не стоит пренебрегать технологиями и нормами строительства.
Выше мы описали лишь несколько наиболее грубых строительных ошибок. Но их, несомненно, куда больше. Чтобы их не допустить, рекомендуем больше читать строительные блоги и сайты, например наш — Nedvio.com.
В статье рассказывается:
- Основные причины и последствия ошибок проектирования
- Наиболее распространенные ошибки проектирования ПЗУ
- Ошибки проектирования в архитектурных и объемно-планировочных решениях
- Ошибки проектирования в конструктивных решениях
- Примеры ошибок проектирования из практики
- Из-за каких ошибок проекты чаще всего не проходят экспертизу
Ошибки в проектировании – это главный бич всех малых и великих строек, работ по реконструкции, капитальному ремонту зданий и сооружений. Результат таких «неточностей» всегда один – потерянные время, деньги, репутация, а то и все разом. Причем казусы разной степени критичности в проектной документации могут появляться как по вине проектировщика, так и заказчика.
Есть ли возможность избежать ошибок? Конечно! Быть внимательнее, не экономить «на спичках» (экономия в несколько сотен тысяч рублей может вылиться в многомилионные потери), выезжать на объект. О том, каковы причины и последствия ошибок в проектировании, какие неточности допускаются чаще всего и почему проекты заворачивает экспертиза, вы узнаете из нашего материала.
Основные причины и последствия ошибок проектирования
Большинство аварий, обрушений зданий и сооружений происходит из-за ошибок в проектировании – чаще всего они объясняются человеческим фактором. Просчеты при подготовке проектов для нужд строительства каждый год приводят к 500–600 недопустимым деформациям конструкций зданий.
Последующие работы, такие как устранение дефектов, укрепление конструкций, оснований зданий, требуют дополнительных финансовых, трудовых затрат, расхода материалов. В наиболее неблагоприятных ситуациях недочеты при подготовке проекта угрожают безопасности людей.
При проектировании ошибка человека не принимается во внимание ни в одном из актуальных нормативных документов. То есть отсутствует коэффициент надежности с учетом недостаточного уровня качества, вызванного подобными ошибками.
Выявить просчеты позволяет контроль проектирования. Помимо непосредственного проведения проверок, данные мероприятия предполагают косвенное психологическое влияние на качество строительства. На данный момент контроль основан преимущественно на опыте, интуиции руководителя проекта и инженерного надзора.
Чем могут быть вызваны ошибки в проектировании? Обычно они происходят из-за таких факторов:
- некомпетентность проектировщика;
- неимение опыта подготовки проектов для возведения сложных конструкций;
- отсутствие проработок на случай негативного сценария развития событий;
- неправильная организация деятельности;
- желание заказчика или проектировщика сократить затраты, отказавшись от инженерно-геологических изысканий – актуально для промышленных объектов значительной протяженности;
- отказ проектировщика от учета особенностей современных строительных материалов, конструкций;
- нежелание перепроверять расчеты, выполненные вычислительными программными комплексами.
Названные факторы могут спровоцировать:
- Неправильный выбор оснований и конструктивной схемы фундамента. Нужно понимать, что речь идет о базе здания, поэтому ошибка в проектировании чревата недопустимой осадкой, креном. Это приведет к появлению трещин большого раскрытия, даже разрушению объекта.
- Использование неподходящей конструктивной схемы здания, что приводит к перегрузке и разрушению несущих конструкций.
- Появление сырости, плесневого грибка, провоцирующего физический износ объекта в короткие сроки. Подобный эффект вызывает сочетание расчетов воздухообмена по устаревшим нормами с установкой современных «евроокон». Такие окна имеют эффективные уплотнители, которые перекрывают доступ в здание наружного воздуха почти на 90 %.
- Учет материалов, которые уже не производятся и были взяты при подготовке документации из старых сортаментов.
Полностью защититься от ошибок проектирования в строительстве не получится. Чтобы их минимизировать, стоит прибегнуть к следующим методам:
- правильная организация работ с учетом норм ГОСТ ISO 9000-2011;
- проведение свободных дискуссий специалистов по проектированию в сфере строительства;
- подготовка запасов материалов на случай непредвиденных ситуаций;
- личная ответственность участников работ;
- сбор всей доступной информации и статистики, связанной с определенной сферой деятельности;
- разработка запасного варианта на случай негативного развития ситуации;
- опора на информацию о современных строительных материалах, конструкциях.
Наиболее распространенные ошибки проектирования ПЗУ
В документации почти по любому проекту присутствуют нестыковки, касающиеся проектных решений, между основными разделами, такими как «архитектурно-строительный проект», «железобетонные конструкции», «инженерные сети», пр. Либо разночтения могут быть между основными разделами и блоками «Пожарная безопасность», «Технологические решения», «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», пр.
Проблемы могут быть связаны и с тем, что проектирование ведется для территории, выходящей за пределы предоставленного земельного участка, в соответствии с выпиской из правил землепользования и застройки (ГПЗУ).
Нередко привязка углов поворота границ участка отличается от координат, указанных в ГПЗУ, поэтому реальный участок смещается относительно предоставленного. Посадка объектов строительства во многих случаях не совпадает с местами их допустимого размещения, установленного в указанном выше документе. Проектировщики могут игнорировать ограничения, зафиксированные в ГПЗУ – чаще всего они завышают этажность.
Еще одной типичной ошибкой проектирования является увеличение плотности застройки. Здания стараются расположить как можно ближе к границам участка, из-за чего они, с учетом принятых габаритов, не умещаются на отведенной территории. Проектировщики занижают основной расчетный показатель, то есть расчетную численность населения.
Для большинства нормируемых площадок благоустройства, парковок для автомобилей жильцов дома и посетителей нежилых помещений выбирают место на придомовых территориях уже построенных в квартале домов, выходя за пределы участка, выделенного застройщику.
Важно исключить все основные ошибки проектирования, переработав документацию.
Сократить число секций, чтобы уменьшить габариты здания и на освободившейся территории разместить все объекты благоустройства, установленные нормами п. 2.13 СНиП 2.07.01-89. Снизить этажность с целью выполнения требований по инсоляции регламентируемых помещений, территории самого проектируемого объекта и окружающей застройки.
Данные нормы содержатся в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и озаглавлены «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых общественных зданий и территорий». Необходимо спроектировать площадки нормируемого благоустройства в таких объемах, чтобы обеспечить необходимыми условиями всех жителей.
Описанные ошибки при проектировании свидетельствуют о нарушении:
- ч. 1 ст. 48 ГрК РФ;
- п. 11.19, п. 7.5 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- п. 2.3 гл. 2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В процессе проектирования торговых комплексов парковочные места стараются расположить на смежных территориях либо задействовать свободное пространство вдоль улиц в границах красных линий. Число необходимых мест намерено занижается, из-за чего стоянки для постоянного хранения автомобилей оказываются недоступны для многих собственников транспорта.
Нехватку стараются перекрыть, предоставляя письма-гарантии другого застройщика, уже построившего паркинг, но не распродавший все места, так как цена на них оказалась слишком высокой. При этом расчеты показывают, что у самого второго застройщика также недостаточно машиномест.
Допускают ошибки и на этапах проектирования детских дошкольных образовательных учреждений (ДДОУ). Нередко в составе раздела ПЗУ отсутствует схема планировочных ограничений для участка проектирования, требуемая в пп. «п» п. 12, раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка», «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденных ПП РФ.
Обычно для возведения детских садов выделяют участки вне сложившихся жилых кварталов, за границей частного сектора. То есть для них отводят территории для перспективной застройки без учета радиусов доступности и радиусов обслуживания ДДОУ в соответствии с требованиями п. 5.4* СНиП 2.07.01-89*.
В результате оказывается значительно увеличена площадь благоустройства – за границами отвода она сопоставима или даже превышает площадь в границах отведенной территории. Увеличивается протяженность сетей, требуется проектирование индивидуальных котельных для нужд детских учреждений.
Ошибки проектирования в архитектурных и объемно-планировочных решениях
В данном случае чаще всего приходится сталкиваться с тем, что неверно определена этажность зданий. То есть во внимание не принимают цокольный этаж и чердаки как технические помещения, имеющие определенную высоту.
Этажность общественных зданий определяется в соответствии с приложением Г (Г.8) СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП», приложением Б СП 56.13330.2011 «Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП». Для жилых домов действует приложение В.1.6 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП».
Согласно информации из этих документов:
- При определении количества этажей в здании учитываются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, цокольный, при условии, что верх его перекрытия расположен выше средней планировочной отметки земли минимум на 2 м.
- Согласно прил. Б п.2.7, этаж, выделенный под размещение инженерного оборудования, прокладку коммуникаций, может находиться между надземными этажами либо в нижней, верхней части здания. Последние варианты обозначаются как техническое подполье и технический чердак соответственно. Пространство, имеющее высоту до 1,8 м, которое задействуется исключительно для прокладки коммуникаций, не считается этажом.
К ошибкам проектирования относятся случаи, когда инсоляционный расчет представляется без электронной версии в программе «Солярис» либо просто отсутствует. Или проектировщик может не учитывать окружающую жилую застройку в процессе расчета инсоляции, не представить планы БТИ на уже возведенные здания, участвующие в расчете.
Нередко в проекте не предусмотрена безопасная эвакуация людей при пожаре посредством объемно-планировочных решений, конструктивного исполнения эвакуационных путей. Может быть подготовлено мало путей эвакуации либо проемы и проходы оказываются перекрыты смежно расположенными дверными полотнами, о чем говорится в ст. 53 (1, 2) ФЗ от 01.01.2001 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Распространенной ошибкой проектирования жилых зданий является отсутствие принудительной вентиляции для кухонь-ниш. При определении количества комнат в квартирах кухни-столовые расценивают как жилое помещение – на данную ошибку указывает СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП».
При выполнении мероприятий по повышению теплозащиты зданий, указанных в разделе 5 СНиП «Тепловая защита здания», СП «Проектирование тепловой защиты зданий», могут быть допущены следующие ошибки:
- Отсутствуют сведения об общей и послойной толщине наружных стен и технических особенностях использованных материалов.
- Не представлен теплотехнический паспорт здания.
- Не учтен коэффициент теплотехнической однородности при проведении теплотехнических расчетов. Не указаны нормативные и расчетные значения сопротивлений теплопередачи окон и витражей (R0, м2 оС/Вт) с учетом коэффициента остекленности фасада, о чем говорится в п. 5.11 СНиП. Данная ошибка распространяется на производственные, административно-бытовые и иные помещения здания.
- Не предусмотрено утепление полов на грунте в области их примыкания к наружным стенам – требования зафиксированы в п. 9.13 СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88».
При проектировании уклонов въездных рамп автостоянок не соблюдаются требования СП 113.13330.2012, озаглавленного «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП». Документ утвержден Приказом Минрегиона РФ от 01.01.2001 N 635/99 и действует с 1.01.2013. Некоторые застройщики используют несертифицированные фасадные системы утепления и витражные системы либо не предоставляют информацию о выбранных системах.
Частой ошибкой проектирования зданий является смежное расположение технических помещений, содержащих в себе источники шума, и рабочих или жилых комнат. Либо санитарные приборы крепятся к межквартирной стене, что также недопустимо.
Ошибки проектирования в конструктивных решениях
В более чем 90 % проектной документации, подаваемой на экспертизу, присутствуют нарушения ГОСТ P 21. «СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации»:
- Не предоставляется информация об уровне ответственности объекта, предусмотренном «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений». Нередко коэффициент надежности по ответственности зданий и сооружений принимается по указаниям ГОСТа. Это влечет за собой нарушение приоритетных на данный момент требований п. 7 ст. 16 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». ГОСТ входит в «Перечень национальных стандартов и сводов правил», обязательное применение которых позволяет выполнять требования ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Правда, по данному вопросу ГОСТ противоречит обозначенному основному закону.
- Нет или слишком мало информации о конструктивной схеме сооружения, конструктивных мероприятиях, призванных обеспечить его общую устойчивость и сохранение геометрии в нормальных условиях и в случае пожара – табл. 21 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», ФЗ от 01.01.2001. Нередко предложенные в проекте решения неспособны сообщить объекту указанные свойства. Допустим, в здании с металлическим каркасом не предусмотрены жесткие узлы, связи.
- Нет данных, касающихся проектной степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности зданий, что должно быть указано согласно нормам «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Из-за этой ошибки проектирования зданий и сооружений невозможно предусмотреть и проверить соответствующие конструктивные мероприятия.
- Расчеты строительных конструкций выполнялись на основании нагрузок, которые не соответствуют проектным решениям или являются необоснованными по нормам СНиП 2.01.07-85, СНиП 2.09.03-85, пр.
- Допущены ошибки при выборе расстояния между температурно-усадочными швами либо здание в принципе не разделено на блоки, что чаще всего встречается при проектировании парковок. Требования зафиксированы п. 1.22 СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции».
- Нет данных о залегающих в основании фундаментов грунтах, их прочности, деформационных показателях, что также актуально для искусственных оснований. Обязательное наличие такой информации установлено пп. 2.10–2.16 СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».
- Обоснование проектирования оснований зданий и сооружений не представлено либо признано недостаточным, что является ошибкой по п.1.4 СНиП 2.02.01-83.
- Нет или не предусмотрена информация, касающаяся защиты подземной части объекта от подтопления. Также необходимо принимать во внимание расчетный уровень подземных вод при сезонном и техногенном подъеме, о чем говорится в пп. 2.17–2.24 СНиП 2.02.01-83. При выборе глубины заложения фундаментов, в том числе в зонах спусков в подвал, приямков и вентиляционных шахт, не выполнены нормы пп. 2.25–2.31 СНиП 2.02.01-83.
- Не продумана защита основания фундаментов от промерзания через строительные конструкции, а также предохранение строительных конструкций от коррозии. Данные требования установлены СНиП 2.03.11-85.
Достаточно часто при проектировании допускают ошибку, не предусмотрев горизонтальную гидроизоляцию в каменных стенах, которая должна быть выполнена по п. 6.4 СНиП II-22-81. Грубые нарушения ГОСТ 21 и СНиП II-23-81 допускаются в разделе «Металлические конструкции».
При выполнении узлов сопряжения монолитных ж/б конструкций нарушаются конструктивные требования, касающиеся длины анкеровки, перехлеста рабочей арматуры, радиусов загиба отогнутых рабочих стержней, шага поперечной арматуры, пр.
Примеры ошибок проектирования из практики
Качество проекта зависит от квалификации исполнителей, однако на него оказывают влияние и экономические факторы:
- стремление заказчика сократить затраты на проект;
- желание проектировщиков сохранить клиента, поэтому они готовы выполнить любые его прихоти.
Любой элемент проекта имеет свою стоимость, цена всего объема услуг зависит от сложности, состава запланированных работ. Основной составляющей проектирования являются изыскания, обследования выделенного участка и объекта – именно тут и стараются сэкономить. Чем меньше бюджет заказчика и чем лояльнее проектировщик относится к просьбам клиента, тем выше риски и вероятность ошибок проектирования.
Остановимся более подробно на каждом факторе, влекущем за собой различные проблемы:
Попытки сэкономить на исследованиях
Параметры сооружения определяются в соответствии с его расположением и свойствами земельного участка – оценить их позволяют изыскания. Подобные работы могут быть выполнены добросовестно либо спустя рукава. Так, перед обследованием участка сложно сказать, что находится под его поверхностью.
Поэтому чем больше скважин будет пробурено, тем больший объем сведений удастся собрать: о грунте, глубине и месте залегания скальных пород и грунтовых вод, доле солей, от которой зависит влажность почвы. Не стоит игнорировать и ландшафт за пределами конкретного участка, чтобы не допустить ошибок проектирования, ведь подземные и весенние талые воды могут повлиять на будущее сооружение.
Допустим, вы собираетесь возвести объект размером 70х30 м. Для этого нужно подготовить свайный фундамент с заглублением свай на 15 м. К строительству уже приступили, но оказывается, что сваи уходят максимум на 10 м, так как дальше начинается скальная порода. И такая картина складывается на 80 % вашего участка.
Проблема появилась, поскольку проектировщики ограничились парой скважин по концам будущего здания и случайно попали в мягкий грунт. В итоге заказчик заплатил примерно на двести тысяч рублей меньше, но теперь ситуация складывается таким образом:
- Когда обнаружилась ошибка проектирования, сваи были закуплены в полном объеме, доставлены на стройку, как и вся техника для выполнения работ.
- Госстройнадзор не разрешает дальнейшего строительства, ведь в нем придется отступить от проекта.
- Требуются повторные изыскания, проектирование, экспертная оценка готовой документации, а это приводит к дополнительным временным затратам.
- Сложно сказать, каким будет новое решение и удастся ли сэкономить благодаря иному типу фундамента. Нужно понимать, что заглубить сваи в скалу удастся лишь при наличии другой их разновидности и специальной техники.
Подобная картина может сложиться при возведении объекта в нескольких сотнях километров от городов. Поэтому все время строительства стройматериалы нужно привозить издалека, оплачивать работникам проживание, командировочные.
Будьте готовы заплатить еще примерно 2-3 миллиона – это сумма без учета последствий срыва сроков. Кто из сторон будет оплачивать издержки, тоже сложно сказать. Решение данного вопроса в судебном порядке может растянуться на несколько лет. К подобной ситуации нужно быть готовым как на частных, так и на государственных объектах.
Проектирование без выезда на участок
При подготовке большого количества проектов специалисты в принципе не посещают объект. Такая ситуация ненормальна и влечет за собой многочисленные ошибки при проектировании.
Например, у здания должен быть навесной вентилируемый фасад, облицованный пустотелым кирпичом типа «кабанчик». Кронштейны будут крепиться к фасаду на химические анкеры, имеющие длину 100 мм. Отступать от проекта нельзя, так как он уже прошел госэкспертизу.
Стоит пояснить, что «кабанчиком» называют облегченный пустотелый лицевой кирпич с тонкими стенками снаружи и парой во внутренней части. Толщина стенок составляет 10–15 мм.
Проектировщики упустили этот нюанс. Кроме того, протокол испытаний анкеров на вырыв, приложенный к проекту, показал: химический анкер 100 мм идеально держится. Заказчик понимает ситуацию, но требует, чтобы все пункты проекта были выполнены. К работе нельзя приступать, пока не будут проведены повторные испытания анкеров – именно они показали, что такой кирпич разрушается уже при подаче 20 % от проектной нагрузки.
Заказчик был вынужден закупить анкеры, которые обошлись ему в два раза дороже, чем планировалось в сметной документации. Две недели ушли на корректировку проекта. Госзаказчик отказался признавать свою вину, а исполнитель выплатил штраф за просрочку исполнения обязательств по договору из-за этой ошибки проектирования.
Так и не удалось узнать, как лаборатория выдала первый положительный акт, который стал основой для проектного решения. С высокой долей вероятности виной всему была следующая ошибка.
Узнайте стоимость ремонта в течении 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы
1. Тип недвижимости:
Квартира/Дом
Квартира/Дом
Офис/Бизнес-центр
3. Тип ремонта:
Бюджетный
Бюджетный
Премиум
Элитный
Срочный
4. Вид ремонта:
Косметический
Косметический
Капитальный
Евроремонт
Под ключ
Делаем расчет ремонта
Отсутствие внимательности
Рассмотрим еще один пример: на объекте нужно установить новые окна. Выполнены замеры, заказчику предоставлены размеры изделий и стоимость работ. Далее был подготовлен договор, после чего клиент внес предоплату.
Готовые изделия привезли к месту установки, прибыли монтажники, но выяснилось, что все окна имеют неподходящую ширину. И тут обнаружилась ошибка проектирования: замерщик перепутал два соседних, похожих здания, и не догадался проверить номер дома.
Помните, что любые цифры и размеры в проектах нужно проверять и перемерять.
Безосновательное распределение работ между несколькими проектировщиками
Подобная картина складывается, когда компания готовит проект в целом, а его составляющими занимаются отделы фирмы либо для этих нужд наняты сторонние субподрядчики.
Тогда одни проектируют пожарную сигнализацию, а вторые отвечают за вентиляцию в том же самом помещении. Обе команды не имеют и малейшего представления о том, что на потолке будет не только их оборудование. Данные виды систем, по нормам, должны находиться на определенном расстоянии друг от друга.
Монтажники обеих систем приступают к их установке, опираясь на утвержденные проекты. Сначала одни работники просто мешают другим в тесном помещении, а потом выясняют, какие именно работы выполняют их коллеги. В результате из-за ошибки проектирования сроки будут сорваны, потребуется повторная подготовка всей документации и даже замена уже готового оборудования, пр.
Из-за каких ошибок проекты чаще всего не проходят экспертизу
Экспертиза документации входит в число основных стадий согласования строительных проектов. Благодаря ей удается избежать проявления ошибок проектирования на стройплощадке или после сдачи здания.
Ошибки проектировщиков могут привести к тому, что объект окажется небезопасным для эксплуатации либо просто будет вызывать постоянные сложности у жителей или людей, работающих в здании.
Экспертиза не позволяет реализовать некачественные проекты. Квалифицированный эксперт выявит и поможет устранить ошибки, способные отразиться на надежности объекта, стать причиной несчастных случаев.
Чаще всего экспертам приходится сталкиваться с нарушением регламентов, устанавливающих разделы документации и их содержание. Подобные ошибки не влекут за собой серьезной угрозы здоровью и жизни людей и включают в себя такие промахи:
- не предоставлено утвержденное задание на проектирование, отчеты по итогам инженерных изысканий;
- не направлены сведения в проектную организацию о том, что документы подготовлены на основании градостроительного плана земельного участка, задания на проектирование.
Это формальные нарушения постановления № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Тем не менее они свидетельствуют о том, что исполнитель халатно отнесся к обоснованию работы, и должны стать сигналом для представителя экспертной организации.
Большую опасность несут в себе ошибки, совершенные в процессе проектирования наиболее объемного блока, архитектурных и конструктивных решений.
Некоторые недочеты не несут угрозы, например:
- не обоснован выбор архитектурных решений, которые должны обеспечить выполнение требований энергетической эффективности;
- не описаны решения, с помощью которых достигается естественное освещение помещений, где постоянно находятся люди.
Более серьезные ошибки встречаются гораздо чаще. Например, объемно-планировочные решения могут быть не обоснованы с точки зрения мероприятий в рамках пожарной безопасности. То есть в проекте не учтены параметры эвакуационных путей, пожаробезопасные зоны отсутствуют или имеют малую площадь. Если здание будет построено, любая авария стремительно распространится на соседние помещения, а выход людей окажется настолько затруднен, что могут быть человеческие жертвы.
На данный момент обеспечение пожарной безопасности относится к наиболее трудозатратным разделам проекта. Подобные мероприятия стараются опустить, в то время как проверяющие очень внимательно относятся к этой теме.
Наибольшую опасность скрывают в себе ошибки проектирования в расчетах для несущих строительных конструкций. Они приведут к тому, что готовое здание не прослужит долго либо обрушится.
Исключать подобные нарушения должны главные инженеры проектов еще на этапе подготовки документации. Вся ответственность ложится именно на этих специалистов, однако практика показывает, что они не всегда добросовестно выполняют свои обязанности.
Хотя сегодня существует немало систем проектирования, упрощающих проведение расчетов, проверяющие часто сталкиваются с серьезными ошибками проектирования. Компетентная экспертиза дает возможность избежать аварийных ситуаций.
Часть нарушений не влечет за собой опасности для жизни людей, не снижает надежности объектов. Они осложняют жизнь лиц с ограниченными возможностями, так как ошибки возникают из-за нарушения требований раздела «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Хотя в нашей стране действует госпрограмма «Доступная среда», работы в данном направлении пропускаются многими проектными бюро и крупными институтами. Эксперты не могут выдать положительного заключения, если в проекте не перечислены мероприятия, призванные обеспечить доступ инвалидов к объектам.
Кроме того, список должен быть подкреплен информацией о конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решениях, благодаря которым достигается безопасное перемещение таких лиц по территории объектов.
После получения заключения проектировщики должны внести изменения в установленные сроки. Обычно они делают это достаточно быстро и больше не повторяют свои ошибки в проектировании.
Заказчики могут обратиться за помощью в организации, оказывающие консультационные услуги, если замечания экспертов кажутся им непонятными. Специалисты прокомментируют все ошибки и подскажут, как их исправить.
Не менее важно периодически проходить программы повышения квалификации в различных учебных центрах, чтобы иметь возможность отслеживать изменения в законодательстве и успешно применять знания на практике.
Существует немало способов, позволяющих избежать ошибок в проектировании. Здесь важно стараться не совершать промахи либо быстро и четко их исправлять, если проблема все-таки появилась.
Оплошности архитекторов и строителей, которые повлекли за собой масштабные разрушения.
Архитектура — отрасль, пожалуй, не менее точная, чем хирургия. Во всяком случае от качественной работы архитекторов и строителей напрямую зависит не только комфорт, но и жизнь человека. В нашем обзоре собраны 15 фактов, когда архитектурные ошибки стоили людям жизни.
1. Шоссе 19 Overpass, Лаваль, Квебек, 2006 год
5 человек погибло, 6 получили серьезные травмы в результате обрушения 66-ти фунтовой части дорожного полотна.
2. Жилой дом Ronan Point, Лондон, 1968 год
Взрыв в одной из квартир 22-этажного дома Ronan Point в Лондоне, где были выполнены все строительные нормы и правила, повлек за собой прогрессирующее обрушение. Авария произошла из-за того, что схема конструкции была аналогична карточному домику. Эта трагедия унесла жизни 4-ых людей.
3. Детская площадка Pier One, Бруклин, Нью-Йорк, 2010
Инженеры, проектирующие эту детскую площадку сосредоточились на ее футуристическом дизайне и совсем забыли продумать материалы. В итоге — большинство конструкций были выполнены из чистой стали, которая нагревалась до 50 градусов в летние месяцы.
4. Кемпер-арена, Канзас-Сити, Миссури, 1979
Крыша Кемпер-арены представляла собой несколько большепролетных покрытий, которые должны были защищать от дождя и ветра, но сила болтов, на которых она держалась была высчитана неправильно. В 1979 крыша рухнула. К счастью, никто не пострадал.
5. Концертный зал имени Уолта Диснея, Лос-Анджелес, 2005
Поразительно красивый Концертный зал имени Уолта Диснея стал еще одной достопримечательностью Лос-Анджелеса. Дизайном здания занимался известный архитектор Френк Гери (Frank Gehry) и по его замыслу наружные стены постройки были обшиты стальными панелями. Однако уже в 2005 году строителям пришлось несколько изменить фасад здания, так как металл стал мощным отражателем солнечных лучей и все жители близлежащих домой страдали от непомерно-высокой температуры.
6. I-35W-Bridge, Миннеаполис, Миннесота, 2007
Из-за устаревшей конструкции часть моста автострады разрушилась в час пик, в результате чего несколько машин съехали в реку Миссисипи. 13 человек погибло еще 145 получили ранения.
7. Мост Сонсу Тегё, Сеул, Южная Корея, 1994
21 октября 1994 года в Сеуле обрушилась часть моста, который незадолго до этого перебывал на ремонте. С 20-метровой высоту в реку обрушились части моста вместе с автобусами и машинами. Трагедия унесла жизни 32 человек, большая часть которых — дети.
8. Торговый центр «Sampoong», Сеул, Южная Корея, 1995
9 июля 1995 года, в результате грубых нарушений строительных норм, обрушилось одно из самых крупных зданий Южной Кореи — торговый центр «Sampoong». Под обломками здания погибло 502 человека, 937 – получили ранения и тяжелые увечья.
9. Большой Бостонский тоннель, Бостон, 2006
10 июля 2006 в тоннеле, по которому двигались автомобили, рухнул потолок весом около 25 тонн. Под обломками погибла женщина.
10. Мост через реку Туо – Фэнхуан, Китай, 2007
В августе 2007 в китайской провинции Ханань рухнул только построенный 268-метровый мост через реку Туо. Катастрофа произошла во время демонтажа строительных лесов. В результате аварии погибло 30 человек, 60 — получили ранения, более 10 — пропали без вести.
11. Тоннеле Виль-Мари, Монреаль, Канада, 2011
Из-за устаревшей инфраструктуры в тоннеле Виль-Мари на дорогу рухнула бетонная плита, которая была частью бетонной конструкции, установленной для того, чтобы глаза водителей быстрее адаптировались к темноте в тоннеле. К счастью, в аварии никто не пострадал.
12. Валь-ди-Ставе, Италия, 1985
Прорыв плотины Ставе в 1985 унес жизни 248 человек и разрушил 62 здания.
13. Отель «Hyatt Regency», Канзас-Сити, Миссури, 1981
17 июля 1981 года, во время вечеринки, в атриуме гостиницы обрушились две подвесные галереи, расположенные друг над другом. В результате этого происшествия 114 человек погибло, 216 — получили серьезные ранения.
14. Железнодорожный мост, Джефферсон-сити, Миссури, 1855
Из-за невнимательности строителей первый пассажирский поезд, который проехал по новой железной дороге, спровоцировал ее крушение. Эта трагедия унесла жизни 30-ти человек.
15.Дамба Баньцяо, провинция Хэнань, Китайская Народная Республика, 1975
Баньцяо — грунтовая дамба, построенная в 1952 году для защиты от наводнений. При строительстве дамбы были допущены грубые ошибки и она покрылась трещинами, а в последствии — не выдержала напора тропического тайфуна Нина. В результате затопления погибло 26 000 человек.
Но иногда архитекторы преподносят и приятные сюрпризы. Например, такие, как 15 самых дорогих зданий, ломающих представление об африканской архитектуре. Это нужно увидеть хотя бы на фото.
Причиной массового отравления жильцов пятиэтажки на юго-востоке Москвы мог стать электровентилятор, установленный после ремонта в одной из ванных комнат. Об этом сообщил Telegram-канал столичного комплекса городского хозяйства. Подробности этой почти детективной истории в эфире телеканала «МИР 24» обсудили с главным редактором информационного агентства «Строительство» Александром Гусевым.
– Я коротко напомню историю, что произошло. Трое жильцов пятиэтажки района Люблино пожаловались на недомогание. Двоих – мать и дочь – госпитализировали. Когда людям стало плохо, вызвали скорую помощь. И приехавшие врачи тоже почувствовали недомогание. Версий было несколько: утечка газа, скопление метана в канализации, отравление синельной кислотой. Проветривали помещение, людей на улицу выводили. И сегодня приоритетная версия – отравление углекислом газом. Выяснилось, что концентрация превысила нормы в 14 раз. Об этом сообщили представители экстренных служб. И, как уточнили в пресс-службе комплекса городского хозяйства, все дело может быть в электровентиляторе в ванной комнате. Жильцы его установили в одном помещении с газово-проточным водонагревателем во время ремонта. А вместе их в одном помещении быть не должно. Могло это стать причиной отравления угарным газом?
Александр Гусев: Отравление произошло, скорее всего, не от угарного, а от бытового газа, на котором работают отопительные или обогревательные электроприборы бытового характера. Но здесь сразу несколько нарушений.
Первое – почему поставили вентилятор? По всей видимости, потому что плохо работала вытяжка. Такое очень часто бывает, когда ремонт делают неспециалисты, которые не знают системы вентиляции в том или ином доме. И тогда вентиляция нарушается. Чтобы ее улучшить, ставят электрический вентилятор. Еще хуже будет, если поставят кондиционер.
И вентилятор, и кондиционер ставить в таких помещениях категорически нельзя. Потому что это является силовым притоком воздуха, который может действовать на газовый поток. И этот газовый поток, смесь воздуха с углекислым газом, одновременно попадает в вентиляцию и распространяется по всему дому. Вот здесь, я предполагаю, такая ситуация и произошла.
– То есть, в принципе, электровентилятор нельзя ставить в одном помещении с любым газовым прибором? Получается, что ставить вытяжки над газовыми плитами на кухнях, что делается много лет, тоже нельзя?
Александр Гусев: Если вы направите вентилятор на газовую плиту, то, во-первых, огонь может не гореть, его сдует. И тогда газ будет свободно распространяться по комнате. И в кухнях также, как правило, не ставят кондиционер. А если и ставят, то поток воздуха нужно направлять мимо газовой плиты.
Вообще все энергоносители, в том числе и газ, требуют очень внимательного и профессионального подхода при эксплуатации. То, что вы рассказали – редкий случай. Людям еще, как говорится, повезло, потому что газ в отношении с воздухом один к пяти – взрывоопасен. А там речь шла о превышении концентрации в 14 раз.
– Я сразу уточню, превышение концентрации в 14 раз по углекислому газу, а не по метану.
Александр Гусев: А, по углекислому газу? Конечно, если вентилятор задувал и попадал в вентиляционную шахту, то весь углекислый газ насильно попадает в вентиляционную шахту и распространяется по всему дому. Характерный пример, когда в квартире вы чувствуете запах горелого масла или еще чего-нибудь. Значит, есть переизбыток углекислого газа. Это может быть результат готовки на кухне или еще чего-нибудь. Газ попадает в вентиляционную шахту и, если она загрязнена или забита, этот запах будут чувствовать другие жители этого дома. Предполагаю, что та же самая ситуация произошла и в этом случае.
– Я еще один момент уточню. Вы сказали, что нельзя направлять поток воздуха на плиту. Но в большинстве случаев же вытяжка работает в обратную сторону, она от плиты забирает воздух и выбрасывает его в шахту.
Александр Гусев: Я имею в виду не вытяжку, а вентиляцию. Вытяжка и вентиляция – разные вещи. Вытяжка работает на вытягивание воздуха, а вентилятор принудительно сдувает пламя, и не обязательно, что он пойдет через вытяжку.
– Там еще один момент по технике безопасности работы с газовыми приборами. Опять же, пресс-служба комплекса городского хозяйства уточнила, что в помещении с газовым прибором должен быть либо подрез в нижней части двери, либо приточная вентиляционная решетка. В отремонтированной ванной не было ни того, ни другого.
Александр Гусев: Совершенно справедливо. Это так называемая естественная вентиляция, когда у вас нижний срез двери выше порога на один-два сантиметра. Если вспомнить советскую действительность, то у нас деревянные рамы делались специально с щелями для вентиляции. И вообще такая вентиляция в ванной нужна, будь то газовая или не газовая колонка. Естественная вентиляция всегда выше, чем принудительная.
– Я вспомнил, в детстве в квартире у нас в ванной дверь действительно не доставала до порога на один-два сантиметра.
Александр Гусев: Это очень частое явление даже в современных домах, когда их сдают с нулевой отделкой, и неопытные строители начинают комбинировать планировку помещений и нарушают таким образом естественную вентиляцию. И тогда в квартире всегда окна потеют. Если ваш сосед сверху или снизу сделает такой ремонт, то и у вас в квартире такая ситуация вполне возможна.
И здесь, если вы устанавливаете газовый прибор, нужно быть очень внимательным. Нужно понимать, работает ли естественным образом вентиляция, и только после этого устанавливать газовый прибор.
– Да, после отравления специалисты говорили о том, что это незаконное переустройство системы вентиляции. А в принципе, если человек хочет поставить вытяжку не над газовой трубой, а именно поставить электровентилятор в вентиляционную шахту, в вентиляционную решетку, которая есть и в ванной, и на кухне, чтобы он работал как раз на вытяжку, выкачивал наоборот воздух из комнаты, это надо с кем-то согласовывать?
Александр Гусев: Да, это допустимо. Но, как правило, такие вентиляторы не должны находиться в непосредственной близости с газовым прибором для того, чтобы не втягивать в себя газ и не тушить пламя. Если это на определенном расстоянии, как правило, это два-три метра, то это нормально, так делают. И воздух будет втягиваться не обязательно тогда, когда вентилятор включен. Он может вытягиваться и естественным образом через ту щель, которая у вас под дверью. Это будет круглосуточная естественная вентиляция. Когда вы его включаете, он, может быть, не так тихо работает, слишком сильно вытягивает, вы можете даже замерзнуть, если вы стоите под душем, а над душем этот вентилятор. Лучше всего все-таки естественная вентиляция.
– По идее, вы правильно говорите. Если бы делали ремонт квалифицированные специалисты, они сразу бы объяснили, как делать не надо, а как по-другому. И вообще квартир с проточными водонагревателями, или газовыми колонками, достаточно много. Наверняка просят и вентиляторы ставить и на вытяжку, и на приточную вентиляцию. И двери в ванной просят делать поплотнее. Но вы сами говорите, что случай уникальный, и слышим мы о них нечасто. Почему?
Александр Гусев: Как правило, если строители делают сантехнический узел, им нужно, чтобы стены быстрее высохли. Они же там делают штукатурку, плитку и так далее. Чтобы это ускорить, они одновременно включают газовую колонку, чтобы было тепло, и вентилятор, чтобы теплый воздух сушил и выгонялся из помещения. Но это категорически делать нельзя! Ставить и то и другое одновременно нельзя!
Я так предполагаю, что строители были неопытные и не знали технику безопасности при ведении таких работ.
