Если в 2022 году вам произвели некачественная заливка фундамента, то можно вернуть уплаченные деньги, устранить недостатки, получить услугу заново либо возместить расходы на исправление в другом месте. Вернуть деньги за некачественная заливка фундамента тоже можно, но требуется соблюдение процедуры.
При этом для восстановления своих прав достаточно небольших усилий и знаний, а если информации полученной их данной статьи окажется недостаточно, вы всегда можете получить бесплатную консультацию юриста.
Самый простой, но действенный способ — просто поговорить с исполнителем услуги, объяснить что сделали неправильно и попытаться прийти к соглашению, но зачастую это невозможно.
Важно! Если вы считаете, что услуга была оказана некачественно, то постарайтесь решить проблему на месте — в этом случае закон предоставляет более широкие права.
Оглавление
- 1 Что такое некачественная заливка фундамента
- 2 Требования, которые можно предъявить за некачественная заливка фундамента
- 2.1 Когда можно предъявлять требования
- 2.2 Срок предъявления требований
- 2.2.1 Основные сроки предъявления требований:
- 2.2.2 Срок гарантии установлен
- 2.2.3 Гарантийный срок не установлен
- 2.2.4 Недостаток является существенным
- 3 Устранение недостатков некачественной заливки фундамента
- 4 Уменьшение цены заливки фундамента
- 5 Как переделать заливка фундамента
- 6 Возмещение расходов по устранению недостатков в другом месте
- 7 Возмещение расходов по устранению недостатков своими силами
- 8 Как отказаться от услуги и вернуть деньги за заливка фундамента
- 8.1 Существенный недостаток заливки фундамента
- 8.2 Существенное отступление от условий договора
- 8.3 Недостатки не устранены в установленный срок
- 9 Требования, которые можно предъявить в случае несоблюдения сроков оказания услуги
- 10 Претензия на некачественная заливка фундамента
- 10.1 Претензия о безвозмездном устранении недостатков при заливке фундамента
- 10.2 Претензия об уменьшении цены заливки фундамента
- 10.3 Претензия о безвозмездном повторном выполнении работных (оказании услуг)
- 10.4 Претензия на возмещение расходов на устранение недостатков при некачественной заливке фундамента своими силами
- 10.5 Претензия о возмещении расходов на устранение недостатков при некачественной заливке фундамента третьими лицами
Что такое некачественная заливка фундамента
Действующее законодательство не содержит четкого определения недостатка услуги или работы. Для того, чтобы считать заливка фундамента некачественными можно выделить следующие наиболее часто встречающиеся недостатки:
- результат отличается от того результата, которого обещал добиться исполнитель, либо результат непригоден для использования в заявленных вами целях;
- результат не обладает свойствами либо не отвечает требованиям (стандартам), которые обычно предъявляются к конкретной услуге;
- результат не удовлетворяет заявленную потребность потребителя;
- результат не соответствует обязательным требованиям, указанным в законе;
- результат не соответствует требованиям, указанным в договоре.
Одновременно следует учитывать, что при выявлении недостатков заливки фундамента, вы должны руководствоваться не личностными и субъективными оценками качества, а общепризнанными материалами и требованиями, обычно предъявляемыми к такой услуге как заливка фундамента.
Требования, которые можно предъявить за некачественная заливка фундамента
В соответствии со статьей 29 ЗОЗПП при обнаружении недостатков заливки фундамента вы вправе по своему выбору потребовать от исполнителя следующее:
- безвозмездно устранить недостатки заливки фундамента;
- вернуть часть денег (уменьшение цены услуги);
- повторно оказать услугу;
- возместить расходы по устранению недостатков в другом месте;
- полностью вернуть деньги.
Кроме того, помимо вышеуказанных требований всегда можно потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с недостатками заливки фундамента.
Когда можно предъявлять требования
Указанные требования можно предъявить:
- в ходе оказания услуги (работы);
- при принятии оказанной услуги (работы);
- после оказания услуги (работы) — только в случае, если невозможно обнаружить недостатки при принятии услуги (работы).
Важно! Вышеуказанные требования могут быть предъявлены в отношении очевидных (видимых) недостатков только в ходе выполнения услуги (работы) либо при принятии результата. Если же недостатки являются скрытыми или существенными, то требования можно предъявить и после принятия результата.
Срок предъявления требований
Основные сроки предъявления требований:
- во время оказания услуги (работы);
- при принятии услуги (работы).
Но если, недостатки невозможно обнаружить при принятии услуги (работы), требования можно предъявлять в течение следующих сроков:
Срок гарантии установлен
В этом случае требования можно предьявить:
- в течение срока гарантии — исполнитель отвечает за недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия услуги потребителем вследствие нарушения им правил использования результата услуги, действий третьих лиц или непреодолимой силы — бремя доказывания лежит на исполнителе;
- если срок гарантии меньше 2 лет, то в пределах 2 лет (в случае, когда гарантия кончилась) потребитель вправе предъявить требования, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата услуги или по причинам, возникшим до этого момента — бремя доказывания лежит на потребителе.
Гарантийный срок не установлен
В такой ситуации вы можете предъявлять требования:
- в пределах двух лет, со дня принятия услуги — исполнитель отвечает за недостатки услуги, на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента — бремя доказывания лежит на потребителе.
Недостаток является существенным
При существенном недостатке можно требовать:
- по истечении 2 лет, но в пределах установленного срока службы, а если срок службы не установлен, то в течение 10 лет со дня принятия результата услуги (работы) — бремя доказывания лежит на потребителе. В этом случае подлежит предъявлению только требование о безвозмездном устранении недостатков;
- если требование о безвозмездном устранении недостатков не удовлетворено в течение 20 дней либо недостаток является неустранимым, можно предъявить любое иное требование, кроме повторного оказания услуги (работы).
Устранение недостатков некачественной заливки фундамента
Устранение недостатков некачественной заливки фундамента — основное и первое требование, которое Вы можете предъявить, поэтому начинать всегда следует именно с него. Вы, как потребитель, вправе требовать от исполнителя устранения недостатков выполненной работы, причем устранить недостатки он обязан бесплатно, без всяких доплат с Вашей стороны.
Важно! Без предъявления этого требования, предъявлять остальные требования бесполезно, за исключением случаев, когда недостатки являются существенными либо произошло существенное отступление от договора.
Недостатки услуги должны быть устранены исполнителем в разумный срок, который назначаете Вы. Такой разумный срок определяется по следующим правилам:
- срок должен быть указан в договоре или в ином документе, который подписываются сторонами;
- если в указанных выше документах срок отсутсвует, то его можно указать в заявлении, которое направляется исполнителю (образец заявления).
Разумный срок — как правило это 7 дней, если из существа обязательства не вытекает иное.
Важно! При устранении недостатков исполнитель в любом случае уплачивает неустойку (пеню) за несоблюдение первоначальных сроков выполнения работы, а также неустойку (пеню) за просрочку требования об устранении недостатков, если оно не удовлетворено в срок. Как рассчитывается неустойка (пеня) Вы можете узнать из этой статьи. Кроме того, Вы вправе предъявить требование о возмещении убытков, которые стали следствием некачественной услуги.
Что делать, если исполнитель не соглашается выполнять Ваше требование об устранении недостатков
В случае, если исполнитель не соблюдает такие сроки, Вы вправе предъявить требования, которые описаны ниже.
Уменьшение цены заливки фундамента
В случае, если недостатки услуги не были устранены в срок, определяемый по правилам, указанным выше, Вы вправе требовать:
- соразмерного уменьшения стоимости заливки фундамента, при этом в расчет принимается цена услуги на момент предъявления потребителем требования об уценке или, если оно добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении покупной цены;
- возмещения убытков, которые стали следствием некачественной услуги;
- неустойку (пеню) за просрочку выполнения требования об уменьшении цены заливки фундамента.
Важно! При предъявлении требования о соразмерном уменьшении цены услуги (работы) в расчет принимается цена услуги (работы) на момент предъявления требования об уценке.
Срок выполнения исполнителем требования об уменьшении цены заливки фундамента и возмещении убытков — 10 дней, в случае его нарушения Вы имеете право требовать:
- удовлетворения любых иных требований, указанных в настоящей статье;
- выплаты неустойки (пени) за нарушение срока удовлетворения требования.
Что делать, если исполнитель не соглашается на уменьшение цены услуги
В случае, если исполнитель не соглашается на уменьшение цены некачественной услуги вам необходимо написать претензию исполнителю.
Если исполнитель после написания и направления ему претензии не согласен на уменьшение стоимости, следует написать жалобу в Роспотребнадзор.
Если исполнитель после указанных действий не удовлетворяет ваши требования, необходимо обратиться в суд
Как переделать заливка фундамента
В случае, если недостатки услуги не были устранены в срок, определяемый по правилам, указанным в этой статье, Вы вправе требовать:
- повторного оказания услуги;
- выплаты неустойки (пени) за нарушение срока окончания работы;
- возмещения убытков, которые стали следствием некачественной услуги;
- выплаты неустойки (пени) за нарушение сроков.
Срок повторного оказания услуги
Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен.
Что делать, если исполнитель не соглашается на повторное оказание услуги
В случае, если исполнитель не соглашается на уменьшение цены некачественной услуги вам необходимо написать претензию исполнителю.
Если исполнитель после написания и направления ему претензии не согласен на уменьшение стоимости, следует написать жалобу в Роспотребнадзор.
Если исполнитель после указанных действий не удовлетворяет ваши требования, необходимо обратиться в суд
Возмещение расходов по устранению недостатков в другом месте
В случае, если недостатки услуги не были устранены в срок, определяемый по правилам, указанным в этой статье, Вы вправе требовать:
- возмещения расходов по устранению недостатков в другом месте;
- возмещения убытков, которые стали следствием некачественной услуги;
- неустойку (пени) за просрочку выполнения требования о возмещении расходов.
Срок выполнения исполнителем требования о возмещении расходов по устранению недостатков в другом месте и возмещении убытков — 10 дней, в случае его нарушения Вы имеете право требовать:
- удовлетворения любых иных требований, указанных в настоящей статье;
- выплаты неустойки (пени) за нарушение срока удовлетворения требования.
Что делать, если исполнитель не соглашается на возмещение расходов по устранению недостатков
В случае, если исполнитель не соглашается на уменьшение цены некачественной услуги вам необходимо написать претензию исполнителю.
Если исполнитель после написания и направления ему претензии не согласен на уменьшение стоимости, следует написать жалобу в Роспотребнадзор.
Если исполнитель после указанных действий не удовлетворяет ваши требования, необходимо обратиться в суд
Возмещение расходов по устранению недостатков своими силами
В случае, если недостатки услуги не были устранены в срок, определяемый по правилам, указанным в этой статье, Вы вправе требовать:
- возмещения расходов по устранению недостатков своими силами;
- возмещения убытков, которые стали следствием некачественной услуги;
- неустойку (пеню) за просрочку выполнения требования о возмещении расходов.
Срок выполнения исполнителем требования о возмещении расходов по устранению недостатков своими силами и возмещении убытков — 10 дней, в случае его нарушения Вы имеете право требовать:
- удовлетворения любых иных требований, указанных в настоящей статье;
- выплаты неустойки (пени) за нарушение срока удовлетворения требования.
Что делать, если исполнитель не соглашается на возмещение расходов по устранению недостатков своими силами
В случае, если исполнитель не соглашается на уменьшение цены некачественной услуги вам необходимо написать претензию исполнителю.
Если исполнитель после написания и направления ему претензии не согласен на уменьшение стоимости, следует написать жалобу в Роспотребнадзор.
Если исполнитель после указанных действий не удовлетворяет ваши требования, необходимо обратиться в суд
Как отказаться от услуги и вернуть деньги за заливка фундамента
В случае, если недостатки услуги не были устранены в срок, определяемый по правилам, указанным в этой статье, Вы вправе требовать:
- возврата уплаченных за заливка фундамента денег;
- возмещения убытков, которые стали следствием некачественной услуги;
- неустойку (пеню) за просрочку выполнения требования о возмещении расходов.
Отказаться от услуг заливки фундамента и вернуть свои деньги можно сделать только при следующих условиях (любое на выбор):
- если недостатки заливки фундамента являются существенными;
- если исполнитель допустил существенные отступления от условий договора;
- если недостатки не устранены исполнителем в установленный срок.
Кроме того вы вправе требовать возмещения убытков, которые стали следствием некачественной услуги.
Существенный недостаток заливки фундамента
Существенным недостаток услуги, при котором у потребителя появляется возможность отказаться от нее и потребовать полного возврата денег бывает двух видов.
Неустранимый недостаток услуги:
- недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке;
- или условиями договора;
- (при их отсутствии или неполноте условий — обычно предъявляемыми требованиями);
- приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется;
- или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию.
Недостаток услуги, который не может быть устранен без несоразмерных расходов:
- недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости самой услуги;
- недостаток, расходы на устранение которого превышают стоимость самой услуги либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от ее использования.
Существенное отступление от условий договора
- несоответствие фактического результата услуги, тому результату, который был согласован сторонами, например не тот цвет, не та фактура, не та форма и т.п.
Недостатки не устранены в установленный срок
По общему правилу выявленные недостатки услуги должны быть устранены в разумный срок, назначенный потребителем.
Такой срок может содержаться:
- в договоре;
- ином подписываемом сторонами документе;
- в заявлении, направленном потребителем исполнителю.
В случае нарушения указанных сроков Вы вправе отказаться от услуги и потребовать возврата уплаченных денег.
Важно! При заявлении требования об отказе от услуги ненадлежащего качества и возврате денег, потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой услуги, установленной договором, и ценой соответствующей услуги на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения.
Срок выполнения исполнителем требования о возврате денег за некачественная заливка фундамента и возмещении убытков — 10 дней, в случае его нарушения Вы имеете право требовать:
- удовлетворения любых иных требований, указанных в настоящей статье;
- выплаты неустойки (пени) за нарушение срока удовлетворения требования.
Что делать, если исполнитель не соглашается на возврат денег
В случае, если исполнитель не соглашается на уменьшение цены некачественной услуги вам необходимо:
- написать претензию исполнителю;
- обратиться в суд.
При этом с суд следует обращаться, если исполнитель после написания и направления ему претензии не согласен на уменьшение стоимости.
Требования, которые можно предъявить в случае несоблюдения сроков оказания услуги
Если исполнитель нарушил сроки начала, окончания и промежуточные сроки оказания услуги или во время оказания услуги стало очевидным, что она не будет оказана в срок, потребитель по своему выбору вправе:
- назначить исполнителю новый срок;
- поручить оказание услуги (выполнение работы) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
- потребовать уменьшения цены за оказание услуги (выполнение работы);
- расторгнуть договор об оказании услуги (выполнении работы).
Кроме того, вы вправе требовать уплаты неустойки (пени) и полного возмещения убытков, которые возникли из-за несоблюдения сроков.
Важно! При расторжении договора исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе оказания услуги (выполнения работ), а также платы за оказанную услугу (выполненную работу), за исключением случая, если потребитель принял оказанную услугу (выполненную работу).
Претензия на некачественная заливка фундамента
Если исполнитель не желает решать возникшую проблему устно, то нужно переходить к письменному урегулированию спора. Для этого требуется написать и передать письменное заявление, которое называется претензия. При этом важно знать как правильно написать и как правильно составить претензию.
Досудебная претензия может быть нескольких видов в зависимости от ваших требований. Нужный образец претензии можно скачать в этом разделе, просто выберете подходящий для вас вариант решения вопроса.
Представленные ниже образцы адаптированы как для заполнения ручкой (можно использовать и DOC и PDF, так и для заполнение на компьютере (подойдет формат DOC). При работе со смартфона удобнее использовать формат PDF.
Претензия о безвозмездном устранении недостатков при заливке фундамента
В данном образце содержится требование в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 29 Закона «Защите прав потребителей» — на случай, если вы хотите, чтобы исполнитель безвозмездно устранил недостатки.
Претензия об уменьшении цены заливки фундамента
В данном шаблоне содержится требование в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 29 Закона «Защите прав потребителей» — на случай, если вы хотите, уменьшить цену выполненной работы (оказанной услуги).
Претензия о безвозмездном повторном выполнении работных (оказании услуг)
В указанном виде претензии отражено требование согласно абзацу 4 пункта 1 статьи 29 Закона «Защите прав потребителей» — на случай, если требуется повторно оказать услугу (выполнить работу) и при этом безвозмездно.
Претензия на возмещение расходов на устранение недостатков при некачественной заливке фундамента своими силами
В данном виде претензии указанно требование в соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 29 Закона «Защите прав потребителей» — на случай, если вы исправили недостатки своими силами.
Претензия о возмещении расходов на устранение недостатков при некачественной заливке фундамента третьими лицами
В указанном виде претензии отражено требование согласно абзацу 5 пункта 1 статьи 29 Закона «Защите прав потребителей» — на случай, если вы исправили недостатки силами третьих лиц.
ИСПРАВЛЯЕМ ОШИБКИ В ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТАКривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.Если при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.
Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса – это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.
Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.
Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.Самые распространенные недостатки:фундамент залит криво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.
ИСПРАВЛЯЕМ ОШИБКИ В ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТАКривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.Если при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.
Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса – это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.
Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.
Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.Самые распространенные недостатки:фундамент залит криво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.
- Дата: 12-08-2015Просмотров: 2698Рейтинг: 30
Кривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.
Схема строительства фундамента.
Если при снятии опалубкистало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.
Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса — это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.
Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.
Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.
Самые распространенные недостатки:
- фундамент залиткриво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.
Схема мелкозаглубленного фундамента.
Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие мероприятия:
- тщательно выверяют все размеры;обозначают углы и границы;устанавливают опалубку;просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;уплотняют залитый бетон вибратором;используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.
При просверливании отверстия берут сверло на 2 единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры№14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.
Вернуться к оглавлению
Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.
Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны, то этот косметический недостаток никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства такой недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки.
Вернуться к оглавлению
Если высота перепадов составляет больше 5 см, то фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость.
Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.
Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка.
Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура.
Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.
Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.
Вернуться к оглавлению
Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой из полнотелого керамического кирпича пластического прессования М 125. Такой кирпич обладает теплоизолирующими свойствами, и с помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.
Если нужно исправить кривой угол, то самый простой способ это сделать — выверить диагонали при установке опалубки. Фундамент должен иметь идеальные углы, чтобы строение было ровным и красивым.
Не стоит преждевременно волноваться из-за кривизны линий в заложенном основании. Если оно крепкое и в нем нет скрытых полостей, то всегда можно исправить возникшие недостатки.
Источники:
- myremdom.ru
- myremdom.ru
- moifundament.ru
Строительный процесс всегда был затратным, поэтому, люди желают на чем-то сэкономить. Но экономия идет не на пользу качества, скорей во вред. И как правило — экономят на строительных материалах, что не допустимо. Нельзя надеяться на прочность и долговечность, если при изготовлении была нарушена технология производства.
Чтобы все получилось, необходимо соблюдать строительные правила на любом этапе, особенно это касается ключевых позиций.
Процесс заливки фундамента подразумевает выполнение норм и правил, где расписан процесс. Только при выполнении этих требований, можно получить на выходе прочное, монолитное основание, на котором можно возводить объект. На стадии проектирования дома должен быть прописан тип фундамента, основываясь на том, для каких целей возводиться объект.
При закладке основания, главное внимание необходимо уделить типу почвы, на которой будут производиться работы. Если это нормальный грунт, слишком глубокий и широкий котлован не стоит делать. На его возведение приходиться 20% от общей сметы проводимых работ, поэтому данный фактор необходимо учитывать.
Исправление ошибок при заливке является обязательным мероприятием, которое проводят в короткое время, после проявления деформации.
Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса – это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.
Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.
Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.Самые распространенные недостатки:фундамент залит криво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.
ИСПРАВЛЯЕМ ОШИБКИ В ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТАКривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.Если при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.
Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса – это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.
Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.
Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.Самые распространенные недостатки:фундамент залит криво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.
- Дата: 12-08-2015Просмотров: 2698Рейтинг: 30
Кривой фундамент может стать причиной разрушения дома, появления сквозных щелей на стенах и потолке, обвале углов.
Схема строительства фундамента.
Если при снятии опалубкистало ясно, что фундамент имеет разную глубину, то нужно делать измерительные работы, чтобы выяснить степень его кривизны. От величин перепадов высоты зависит способ его исправления. Есть несколько способов для удаления недостатков.
Недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить созданием монолитного пояса — это один из самых действенных способов. Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие не поддаются никакому исправлению.
Кривой фундамент нет смысла исправлять, если он не имеет достаточную прочность.Это самый крупный дефект нового фундамента. При выяснении этого недостатка больше ничего не остается делать, как снести неудачный опыт создания основания будущего дома или другого строения. Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, и при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, то на таком основании никакой дом, даже очень легкий, возводить нельзя.
Он рассыплется в скором будущем. Такой сооружение сносят, консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения. Если фундамент крепкий, то его вполне можно спасти.
Самые распространенные недостатки:
- фундамент залиткриво;не соблюдены углы;размеры;диагонали;не хватает ширины по всему периметру;неравномерная высота основания.
Схема мелкозаглубленного фундамента.
Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие мероприятия:
- тщательно выверяют все размеры;обозначают углы и границы;устанавливают опалубку;просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;уплотняют залитый бетон вибратором;используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.
При просверливании отверстия берут сверло на 2 единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры№14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.
Вернуться к оглавлению
Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.
Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны, то этот косметический недостаток никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства такой недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки.
Вернуться к оглавлению
Если высота перепадов составляет больше 5 см, то фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость.
Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.
Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка.
Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура.
Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.
Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.
Вернуться к оглавлению
Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой из полнотелого керамического кирпича пластического прессования М 125. Такой кирпич обладает теплоизолирующими свойствами, и с помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.
Если нужно исправить кривой угол, то самый простой способ это сделать — выверить диагонали при установке опалубки. Фундамент должен иметь идеальные углы, чтобы строение было ровным и красивым.
Не стоит преждевременно волноваться из-за кривизны линий в заложенном основании. Если оно крепкое и в нем нет скрытых полостей, то всегда можно исправить возникшие недостатки.
Источники:
- myremdom.ru
- myremdom.ru
- moifundament.ru
Строительный процесс всегда был затратным, поэтому, люди желают на чем-то сэкономить. Но экономия идет не на пользу качества, скорей во вред. И как правило — экономят на строительных материалах, что не допустимо. Нельзя надеяться на прочность и долговечность, если при изготовлении была нарушена технология производства.
Чтобы все получилось, необходимо соблюдать строительные правила на любом этапе, особенно это касается ключевых позиций.
Процесс заливки фундамента подразумевает выполнение норм и правил, где расписан процесс. Только при выполнении этих требований, можно получить на выходе прочное, монолитное основание, на котором можно возводить объект. На стадии проектирования дома должен быть прописан тип фундамента, основываясь на том, для каких целей возводиться объект.
При закладке основания, главное внимание необходимо уделить типу почвы, на которой будут производиться работы. Если это нормальный грунт, слишком глубокий и широкий котлован не стоит делать. На его возведение приходиться 20% от общей сметы проводимых работ, поэтому данный фактор необходимо учитывать.
Исправление ошибок при заливке является обязательным мероприятием, которое проводят в короткое время, после проявления деформации.
Последствия ошибок
Фундамент есть основа, на которой выстраивается объект — дом, забор, памятник, колонна. Все объекты имеют разный вес, особенное напряжение создает высотный дом. Поэтому, любая погрешность, игнорирование требованиями и нормами. чревато печальными последствиями, могут пострадать люди. История помнит случай в одной республике, в результате легкого землетрясения, жилые дома просто разваливались на части. Экспертиза указала на плохой фундамент, там были сэкономлены цемент и щебень, зато было много песка. И там были человеческие жертвы…
Экономия на ингредиентах — плохая идея, просто надо грамотно рассчитать количество материалов и приобрести качественные компоненты.
Грамотные специалисты не советуют экономить на строительных материалах. Неквалифицированные всегда выставляют цену за работу ниже рыночной и предлагают удешевить общую смету за счет:
- приобретения неподходящих компонентов, которые значительно дешевле;
- уменьшения глубины и объема траншеи, котлована.
Такие предложения, увы, имеют место в нашем быту, они в конечном счете приводят к печальным последствиям:
- неправильного распределения нагрузки;
- деформация и дальнейшее растрескивание фундамента;
- проседание стены или дома.
Подмена щебня и цемента ведет к тому, что фундамент может рушится при смене температуры, а также под воздействием внешней среды — дождь, снег, мороз, солнце.
Добротный прочный фундамент не залить без точных расчетов. качественных материалов и применения специальных вибраторов для уплотнения массы после заливки.
Как появляются трещины в фундаменте после заливки
Трещины в основании появляются либо после выполнения работ своими силами, либо при наемных необученных этому ремеслу, работников. Причин множество, их нельзя обобщать, рассмотрим по порядку.
При появлении трещин, их необходимо как можно быстрей устранить, катастрофы здесь нет. Масса мелких трещин появляются под воздействием тяжелой массы строения на основание, происходит небольшая усадка монолитной конструкции. Мелкую сетку трещин можно без особого напряжения и трат средств устранить, чтобы внутрь трещин не попала влага. Такие повреждения не повлекут серьезных нарушений строения.
Но, если после заливки фундамента, проявились трещины с неровными краями и глубиной более 10 см, необходимо срочно принимать соответствующие меры.
Трещины основания можно разделить на несколько видов, в зависимости от их направленности:
- горизонтальные — направлены в одну сторону с арматурой, такие трещины легко устранимы, причина образования либо в слабой подушке, либо из-за некачественной бетонной смеси;
- вертикальные — располагаются перпендикулярно армирующим пруткам в бетонной массе. Такой вид трещин может не сразу к себе привлечь внимание, со временем может заклинить дверь, или она перестанет свободно закрываться, тоже касается окон. Основание строения теряет свою линейность, появляются просадки фундамента;
- наклонные трещины наиболее опасны для любого строения, они появляются под углом к линии горизонта.
Основные ошибки при заливке фундамента:
- неправильные компоненты бетона;
- подушка под фундамент имеет малую толщину, именно она распределяет нагрузку на фундамент, она должна быть равномерной;
- неверный объем траншеи под основание;
- отсутствие армирующего материала или его мало;
- фундамент оставлен на зиму;
- отказ от опалубки;
- не убран плодородный слой грунта;
- раствор залит слоями;
- бетонная смесь не проштыкована, не уплотнена.
Перечисленные ошибки довольно часто проявляются в работе при заливке бетонной массы. Каждый пункт играет свою, определенную роль и игнорировать данные правила недопустимо.
При появлении трещин, важно проследить за динамикой роста. Для этого можно поставить метки или промерять рулеткой длину или глубину повреждений.
Армопояс и качество бетонной смеси
Правила армирования ленточного фундамента предусматривают укладку прутков по всему периметру основания. Их не обязательно сваривать, по углах строения они должны быть изогнуты. Арматурные прутья должны равномерно располагаться в бетонном растворе, не выступать за края. Основные прутки в ленточном основании закладывают снизу и сверху, равномерно по всей толщине бетона.
В целях экономии, иногда экономят на армирующем материале. Этого делать не следует, вся работа будет проделана впустую — такое основание строения долго не простоит без серьезных деформаций. Бетон изделие хрупкое на изгиб, прочность массы зависит от перевязки его стальными прутками, которые навечно застывают вместе с бетоном.
Под воздействием движения почвы или при изменение погодных условий, фундамент без арматуры обязательно треснет. Арматура — главный связующий компонент, толщина прутков зависит от назначения самого здания, от будущих нагрузок на подошву строения. Слишком тонкие прутья не выдерживают высокие нагрузки, произойдет деформация и появятся трещины, сначала в фундаменте, которые могут перейти на стены.
Бетонная смесь состоит из цемента, песка, воды и щебня. Подходящая марка цемента для заливки М 500 и выше. Цемент в мешках должен быть свежим, не просроченным, сухим. Если вы решили заказать доставку готового бетона миксером, время доставки должно не превышать 2 х часов.
Песок лучше приобрести карьерный мытый или сеяный. В этом варианте отсутствуют примеси из глины, которая впитывает в себя влагу. Влага, в данном случае, разрушит ваше основание постройки.
Щебень для заливки применяют средней фракции, если строится частный дом. Если это высотный дом, в цементный раствор используют камни больших фракций с добавлением более мелких.
Щебень для частного строения, лучше применять гравийного типа. Он дешевле гранитного, не имеет радиационного фона, прочный и долговечный. Известняковый и речной вид щебня имеют свои противопоказания, от них лучше сразу отказаться.
Советы по защите фундамента
Прежде чем копать траншею или котлован для будущего фундамента. необходимо знать все о грунте, его состав, подвижность, высота подземных вод, глубина промерзания. Этим занимаются специальные службы и при значительном весомом строительстве, такие сведения обязательны. Это позволит в дальнейшем выбрать правильные материалы и возвести надежное и долговечное строение. Лучше один раз построить, чем постоянно ремонтировать — эта истина известна всем.
Также важна правильная геометрия, форма постройки. Основа не может быть кривой, должны быть правильные линии, углы. Это позволит нагрузке равномерно распределяться по всему периметру.
Весь бетон заливать за один раз, это незыблемое правило заливки. Вся масса должна постепенно равномерно застыть, для этого достаточно порядка 20 — 25 дней. После чего, можно приступать к кладке стен.
Для защиты от вредного воздействия вредной внешней среды часто применяют специальные полиуретановые мастики. Они частично впитываются в бетон, образуя защитный слой, отталкивают влагу, главного врага цементной смеси. Таким образом. производится гидроизоляция поверхности основания. На первых порах после заливки, необходимо укрыть пленкой, рубероидом, шифером, старыми мешками от солнечных лучей или дождя. Периодически, по всему периметру, его необходимо смачивать без фанатизма, легким напором воды. Это позволит получить монолит высокой прочности.
Также, важно провести водоотводы от фундамента, как это сделать, важно продумать на этапе планирования строительства дома.
Как мы видим, заливка фундамента и защита являются единым рабочим процессом, в котором необходимо важно соблюдать инструкции и советы бывалых строителей.
Фундамент – сложная конструкция с точки зрения проектирования и обустройства, на этих этапах иногда допускаются ошибки, что влечёт нарушения в работе домового основания, возникают риски для целостности строения и жизни людей. Оплошности чаще допускают неквалифицированные строители и обыватели, решившие сэкономить на надёжном подрядчике. Расскажем, какие ошибки при фундаментных работах встречаются и как их решить.
Проектные проблемы
Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ. По этой причине для всех застройщиков существует одна общая рекомендация: обращаться к профессионалам с опытом ведения монтажных работ.
Проектирование – это первый этап, который должен быть выполнен верно. При допущении ошибки в расчётах проектировщик обрекает строение на переустройство или ремонт, ведь по его документам работают специалисты монтажа.
Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:
- Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
- Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.
Проектирование должно быть осуществлено с использованием фактических данных геологии участка, то есть готовые решения должны быть адаптированы к условиям местности.
Встречающиеся проблемы
Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:
- Трещины цоколя и стен;
- Намокания по стенам подвала и первого этажа;
- Холодный пол первого этажа.
В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:
- Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
- Крен здания.
Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.
Трещины в фундаменте
Растрескивание фундаментных стен может обнаружиться на этапе обустройства основания, при возведении этажей или в процессе эксплуатации. Конечно, чем раньше откроется проблема, тем проще её устранить.
Почему возникаю трещины в фундаменте:
- Неправильно подобранная конструкция фундамента для геологических условий или некачественная подготовка грунта.
- Сильное пучение грунта, превышающее сопротивление бетонной конструкции.
- Неправильно рассчитанный фундамент относительно нагрузки сверху.
Как не допустить ошибки:
- Грамотно составленный проект и выбранный тип конструкции;
- Использование бетонной смеси заводского производства и правильной системы армирования.
Как устранить проблему растрескивания:
- Во-первых, определить, из-за чего возникают трещины в стенах – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты, либо из-за явлений в грунте. На глаз сделать это будет сложно, помогут эксперты.
- Во-вторых, укрепить конструкцию и уширить подошву. Сделать это можно дополнительной обноской из железобетона, иными словами, наращиванием толщины стенки. Для этого фундамент откапывают до подошвы, оголяют арматуру, делают к ней привязку дополнительных прутьев и осуществляют заливку бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
- При морозном пучении хорошо сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок хорошо перераспределяет поступающие нагрузки и несколько из смягчает. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель тоже компенсирует поступающие нагрузки.
При неравномерном оседании свайного фундамента проблема может быть в разнородности грунтов, в том числе сильносжимаемых. Проблема решается введением дополнительных свай в проседаемых местах, также запрещено обустраивать рядом с домом бетонные площадки-парковки, разрешена присыпка щебня до 15 см.
Намокание стен фундамента
Это неприятное явление обнаруживается в процессе эксплуатации объекта, иногда – при отделочных работах.
Причина: неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.
Как предотвратить: при закладке фундамента ленточного обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли, проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.
Как устранить проблему:
- Сделать дренаж вокруг дома;
- Оголить внешнюю часть ростверка или ленты;
- Просушить, оставить на несколько дней в незакрытом виде;
- Покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.
Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда изолировать нужно их. Но в данном случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). Тогда снаружи прокладываются отводящие трубы или песчано-гравийная подсыпка, а внутри – изолированный пол.
Холодный пол первого этажа
При возведении фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что влечёт охлаждение перекрытия. Решений проблемы несколько:
- Максимально утеплить пол;
- Проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепят к потолку подвала.
Проблема особенно ощущается в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вовсе отсутствовать. В таком случае лучший вариант – обустроить стенки с утеплением.
Разрушение бетона
В ходе эксплуатации иногда возникает ещё одна проблема – разрушение бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём, речь идёт не о старых постройках, а о новых.
Возможные причины:
- Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
- Тонкий защитный слой бетона;
- Плохая гидроизоляция.
Опасность заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.
Определить, насколько хороший бетон был использован, можно еще на этапе строительства: поставщики обязательно прилагают сопроводительный документ (паспорт, сертификат соответствия), также при приготовлении раствора или его получении рекомендуется делать образцы 10х10х10 см для тестирования камня. В случае отсутствия и того, и другого, определить качество бетона можно только инструментально с помощью экспертов.
Тонкий защитный слой виден невооружённым глазом: в местах оголения арматуры можно измерить толщину камня – он должен быть не менее 2 диаметров прутка.
Отсутствие гидроизоляции также заметно: поверхность мокрая, рассыпается как каша или хлопья.
Устранение проблемы:
- Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
- Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
- В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.
Повело стены дома
Эта проблема относится к первой – неравномерному проседанию конструкции. Решение аналогичное – усиление толщины стенки, дополнение свай. В случае с неправильным выбором фундамента в некоторых случаях более эффективная его замена. Это сложный процесс, но необходимый для обеспечения безопасности объекта.
При уклонении свай от проектного положения из-за пучения грунтов поступают в зависимости от ситуации:
- Замена столбов и установка ростверка на новые;
- Добавление свай в местах проседания;
- Утепление отмостки или её обустройство на толстую песчано-гравийную подушку.
Вообще усадка с некоторой деформацией стен – это нормально в первый год-два.
Основные правила обустройства
Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:
- Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
- Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
- Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
- Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
- Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
- Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
- Дренаж грунта на участке или по периметру строения.
Как решать проблемы: самостоятельно или с помощью профессионала
При возникновении проблем с фундаментом самостоятельные действия предпринимать нецелесообразно хотя бы потому, что непрофессионал точно не определит причину проблемы. Нарушение целостности или проектного положения конструкции может быть результатом комплекса причин, некоторые из которых определяются только инструментально или лабораторно.
Некоторые из работ действительно можно выполнить самостоятельно: утепление стен изнутри, прокладка дренирующих слоёв и труб, укладка гидроизоляции. Однако, замена или усиление конструкций – это компетенция специализированных организаций и специалистов: необходимы знания о материалах, технологии а также наличия специальных инструментов и оборудования.
Опыт показывает: доверение проектирования и строительства подрядным организациям с хорошей репутацией стоит несколько дороже, чем самостоятельное возведение дома, но гораздо дешевле по сравнению с затратами на устранение ошибок, допущенных при неумелом монтаже важных конструктивных элементов.
Фундамент – основа несущей конструкции дома. От его качественного исполнения будет завесить, появятся ли трещины в фундаменте после заливки или нет.
Ошибок заливки существует очень много. Некоторые критические, некоторые нет. Сегодня мы рассмотрим самые серьезные и часто встречаемые ошибки на строительстве, расскажем, как их избегать/предотвращать и дадим пару дельных советов, которые сделают ваш фундамент прочным, а дом будет крепко стоять не одно столетие.
Последствия ошибок или как появляются трещины в фундаменте после заливки?
В зависимости от остроты допущенной ошибки, последствия ее могут проявляться по-разному. Чаще всего это трещины на фасаде дома в верхней или нижней части стены. В большинстве таких случаев лопается/деформируется фундамент, на который действуют различные нагрузки. Среди распространенных деформаций фундамента выделим:
- перекос;
- прогиб/перегиб;
- сдвиг;
- крен;
- закручивание.
Отдельно можно сказать о пристройках к домам (увеличение жилплощади, хозблоки, гаражи, тамбуры). В этом случае частым появлением трещины на стене, а точнее расхождение стыковочного шва происходит после усадки фундамента. При заливке были допущены следующие ошибки:
- не связана старая и новая часть дома;
- слабый неотсыпанный грунт (подушка);
- не учтена масса конструкции (слишком слабый/не подходящий фундамент).
Основные ошибки при заливке фундамента
Проектирование дома. Грунт – глубина – габариты
Как показывает практика, множество ошибок допускают еще до начала заливки, на стадии проектирования дома. Правильный выбор типа конструкции – залог прочного дома, без трещин на стенах, ежегодных просадок и перекосов.
Проводя расчеты фундаментной конструкции, необходимо учитывать, в первую очередь тип грунта, его состояние (подвижность, промерзание) и размеры самого здания. Поэтому, для разных типов грунта и масштабов строительства необходимо использовать различные конструкции, зависимо от тех или иных требований.
Армопояс – должен быть прочной системой
Часто, чтобы удешевить и упростить строительство, пренебрегают основными правилами армирования. Разделим их на две части, ошибки заказчика/ошибки исполнителя и рассмотрим их детальнее.
Ошибки заказчика. Чтобы строительство дома обходилось дешевле, часто используют б/у арматуру. Это категорически запрещено. Как правило, закупку проводят на пункте приема металлолома, на котором не знают, откуда материал. Ведь арматура может быть горевшая (перекаленная, а значит слишком хрупкая) либо, наоборот слишком мягкая, если металл много раз нагревался и постепенно остывал (отпускание металла).
Еще один способ «экономии» заключается в армировании конструкции, чем попало. Для этого, в ход идут пустотелые гладкие трубы, которые могут просесть, дав трещины в конструкции, бессистемное забрасывание бетонной смеси различным хламом (старые гвозди, обрезки железа, прочее) и даже металлом, повреждающим бетон (например, алюминий, который реагирует с цементом). Иногда «экономия» доходит и вовсе до отсутствия армирующей конструкции.
Безусловно, такой способ снижения цены на строительство дома, приводит к низким прочностным характеристикам фундамента, вместо высоких, ожидаемых.
Ошибки исполнителя. Ряд недобросовестных строителей предпочитают быстрый способ монтажа (сваркой), вместо необходимого, более сложного (вязкой). Такой способ приводит к излишнему напряжению конструкции на стыках.
Для придания арматурным стержням нужной формы (например, армирование углов), прутья необходимо гнуть «в холодную». Однако, чтобы сэкономить время и силы, строители часто разогревают металл горелкой/костром, либо подрезают болгаркой в местах изгиба.
Вышеупомянутые действия однозначно выльются в трещины в фундаменте после заливки.
Качество бетонной смеси – основа прочного дома
Качество бетонной смеси напрямую связано с прочностью конструкции. Ведь для строительства дома из кирпича либо подобного материала, имеющего огромный вес, необходим бетон высокого класса прочности, который выдержит большие нагрузки на сжатие. Чтобы фундамент получился прочным, необходимо использовать свежий цемент определенной марки (М400, М500) согласно требуемому классу прочности конструкции. Очень часто и здесь допускают ряд ошибок связанных с желанием сделать строительство менее затратным. Так, нарушая пропорции, больше бросают заполнителя и меньше связующего.
В качестве мелкого заполнителя используют речной (мытый) песок, который не содержит частичек мусора и быстрее усаживаешься. Использование карьерного песка не рекомендуешься (хоть он и дешевле), поскольку в нем присутствует много глины, которая влияет на прочность конструкции.
Для крупного заполнителя необходимо использовать щебень, фракцией 5-20 или 7-40 мм (в целях неоправданной экономии, часто используют различный строительный мусор).
Для улучшения качества бетонной смеси рекомендовано использовать необходимые добавки, которые улучшают характеристики (морозостойкость, прочность, скорость схватывания) и увеличивают эксплуатационный срок конструкции.
При заливке, особенно автомиксером, скорость попадания смеси в траншею достаточно высокая. В структуре смеси часто появляются пустоты и пузыри, которые значительно снижают прочность конструкции. Для того, чтобы устранить пустоты используют вибромашину, которая благодаря вибрациям выталкивает пузыри и уплотняет смесь. Если виброинструмента нет, укладываемую смесь необходимо тщательно и равномерно расправлять, а в местах, где смесь «заворачивается», использовать щуп, которым устраняют пустоты.
Весь бетон заливайте за один раз
Заливку фундамента необходимо проводить за один раз, без существенных перерывов. Это необходимо для однородности конструкции.
Распространенная ошибка строителей, заливка конструкции по частям, с интервалами даже в несколько дней. В этом случае вместо одной монолитной, получаем несколько бетонных конструкций (распространенные ошибки при заливке ленточного фундамента и плитного).
Советы по защите фундамента.
Для того, чтобы фундамент прослужил долгие годы, необходимо позаботиться о его защите.
Используйте гидроизоляцию фундамента. Качественная гидроизоляция фундамента необходима как на стадии заливки, так и в процессе его эксплуатации. Во время застывания, гидроизоляция дает бетонной смеси равномерно схватываться (терять влагу) и не терять части цемента, который просачивается в землю.
После застывания, фундамент будет защищен от лишней влаги, которая хоть и слабо, но действует на бетон.
Дополнительно, защитите конструкцию отмосткой и облицовкой цоколя. Это поможет защитить фундамент от воды, которая стекает с крыши и стен здания, предотвращая разрушение конструкции и вымывания/проседания околофундаментной почвы.
Утепление фундамента. Утепление конструкции не обязательно, но желательно. Бетон имеет определенный класс морозостойкости. Например, если класс равен F50, значит материал, рассчитан на 50 циклов замерзания/размерзания. После утепления конструкции, срок эксплуатации фундамента увеличивается, так как промерзает лишь незначительная часть конструкции либо не промерзает совсем.
В завершении
Как видим, изготавливая фундамент, ошибиться очень легко. Это удается как заказчику, чье желание финансовой экономии часто доходит до абсурда, так и строителю, который, сильно упрощая себе задачу, со временем усложнит жизнь всем жильцам в доме (трещины проявятся не сразу). Учитывая вышесказанное, лучше найти хороших профессионалов и не экономить на основной несущей конструкции дома. Помните, все должно быть в меру!
Загрузка…